Решение от 05 мая 2014 года №2-297/2014

    Дело № 2-297/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 5 мая 2014 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Киреевой Валентины Ивановны к Кирееву Владимиру Александровичу и Коротаевой Ольге Александровне о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является супругой и наследницей первой очереди ФИО8. В 1963 году они с мужем построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Зензеватского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был передан в собственность приусадебный земельный участок площадью 1250 кв. метров по этому же адресу и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Её муж умер ДД.ММ.ГГГГ года. Она после смерти мужа приняла наследство в виде дома и земельного участка, оставаясь проживать в их доме. Другие наследники – их дети Киреев В.А. и Коротаева О.А. в наследство не вступали. Истица просит суд вынести решение о признании за нею права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
 
    Ответчики в судебном заседании признали исковые требования.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно материалов дела, справки Администрации Зензеватского сельского поселения, <адрес> в <адрес> был построен в 1963 году, принадлежал ФИО8 и Киреевой Валентине Ивановне как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге № 4, лицевой счет № 204. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1963 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки администрации Зензеватского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит ФИО8 и Киреевой В.И. как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности супругов ФИО8 на жилой дом, и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта при доме имеются хозяйственные постройки.
 
    Согласно свидетельства о браке, супруги ФИО8 и Киреева В.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 256 ч. 1 ГК РФ имущество супругов, нажитое во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что супруги ФИО8 владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
 
    Согласно постановления администрации Зензеватского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 был передан в собственность земельный участок площадью 1250 кв. метров, расположенный по <адрес> в <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Согласно свидетельства о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
 
    Умершему ФИО8 на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности 1/2 доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в <адрес> и приусадебный земельный участок площадью 1250 кв. метров по этому же адресу, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
 
    Согласно справки администрации Зензеватского сельского поселения и показаний свидетеля и ответчиков, Киреева В.И. на момент смерти своего мужа ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес>.
 
    Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Суд считает установленным, что Киреева В.И., оставаясь проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>, являясь собственником 1/2 доли жилого дома, после смерти своего мужа в 2004 году, вступила во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти мужа и состоящим из принадлежащей мужу 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и приусадебного земельного участка.
 
    Следовательно, Киреева В.И. приняла наследство после смерти мужа и в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенными по <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Киреевой Валентиной Ивановной право собственности на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью 1250 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья: