Решение от 25 июля 2013 года №2-297/2013год

дело № 2-297/2013 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
25 июля 2013 года                        г.Кашин
 
    Кашинский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.А.Мариной,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Н.,
 
    с участием истца Болобан Л.Л.,
 
    представителя истца Болобан С.Л. - по доверенности Быстровой А.С.,
 
    третьего лица Болобан И.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Болобан С.Л. и Болобан Л.Л. к Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании за каждым права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Болобан С.Л. и Болобан Л.Л. обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что земельный участок по адресу: [данные удалены], кадастровый номер объекта [номер обезличен], площадью [данные изъяты] принадлежал на праве собственности их отцу Б., на основании постановления Главы администрации г.Кашина и Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] «Об уточнении границ земельного участка, предоставленного крестьянскому хозяйству Б.». Крестьянскому хозяйству Б. было предоставлено [данные изъяты] земельных угодий, из них в собственность бесплатно - [данные изъяты] сельскохозяйственных угодий, в том числе [данные изъяты] пашни, [данные изъяты] сенокосов, [данные изъяты] пастбищ и [данные изъяты] лесов, кустарников в постоянное (бессрочное) пользование, был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Государственная регистрация права собственности Б. на земельный участок после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не производилась. При этом в силу ст.6 вышеуказанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности Б. на земельный участок является юридически действительным. Право собственности на указанный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время. Арест на земельный участок отсутствует. Б. скончался [дата обезличена]. Завещания Б. составлено не было. Наследниками первой очереди по закону после смерти Б. являются они и мать Болобан И.П.. В связи со смертью Б. открылось наследство на данный земельный участок. После смерти Б. они в установленный законом срок приняли наследство. Нотариусом нотариального округа [данные удалены] С1. было заведено наследственное дело [номер обезличен] и выданы справки о принятии ими наследства после смерти Б.. Их мать, Болобан И.П. в наследство после смерти Б. не вступала, отказалась от наследства в их пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на заявленный земельный участок было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности их отца на спорный земельный участок. Другим способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным. Просили признать за ними право собственности на 1/2 долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], как перешедшего в порядке наследования после отца Б., умершего [дата обезличена] в [данные удалены], кадастровый номер объекта [номер обезличен].
 
    Истец Болобан С.Л. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен заранее и надлежащим образом, представил доверенность на представление его интересов Быстровой А.С. (л.д.64).
 
    Представитель истца Болобан С.Л. Быстрова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что Болобан С.Л. вступил в наследство, фактически принял наследство путем распоряжения вещами умершего Б.
 
    Истец Болобан Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что его отец был полковником в отставке и приехав из [данные удалены] в [данные удалены] решил заняться фермерским хозяйством. Ему глава колхоза [дата обезличена] выделил землю, размером [данные изъяты] и он создал фермерское хозяйство [данные изъяты]. Затем они создали ООО [данные изъяты] через которую сбывали продукцию. [дата обезличена] земельный участок был переоформлен и сформирован. На данном земельном участке располагается, в том числе, их дом. Отец всегда считал, что данный земельный участок принадлежит ему. Ему было выделено в общей сложности около [данные изъяты] земли. На земельном участке он выращивал лен, гречку, кориандр, амарант, оказывал благотворительную помощь. Отец имеет множество международных дипломов за заслуги по развитию фермерского хозяйства. Его брат Болобан С.Л. когда отец выращивал лен, был директором ООО [данные изъяты] и сбывал продукцию в [данные удалены], выращенную отцом. До дня смерти он занимался обрабатыванием земли. После смерти отца он продолжает обрабатывать земельный участок, скашивает траву, сено и солому отдает другим фермерам. В настоящее время они с братом С. хотят открыть завод, вложить инвестиции для того, чтобы возобновить производства льна.
 
    Ответчик Территориальное управление «Росимущества» по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайства об отложении судебного заседания не представил.
 
    Третье лицо Болобан И.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Дополнительно пояснила, что её муж является полковником в отставке. Он служил в [данные изъяты], является ветераном Вооруженных Сил, орденоносцем. Её сыновья родились в [данные удалены], затем они уехали в [данные удалены], затем в [данные удалены], после муж по состоянию здоровья в звании полковника вышел в отставку и купил квартиру в [данные удалены]. [дата обезличена] он приехал в [данные удалены] к сестре и его мать здесь была похоронена. Данный город подошел ему по климату, и он решил остаться. Затем к нему в [данные удалены] приехал сын Л., затем [дата обезличена] приехала она, выйдя к этому времени уже на пенсию. Муж по своему призванию был ботаником, и он решил заняться сельским хозяйством. Ему выделили землю, в том числе, и земельный участок размером [данные изъяты], на котором располагается дом. У мужа было очень большое фермерское хозяйство, за его счет жили многие. Он первый в стране восстановил производство льняного масла, он обрабатывал поля в [данные удалены]. Он также оказывал помощь продуктами, когда была Чеченская война. На полях он выращивал амарант, кориандр, лен. Примерно до [дата обезличена] у него было прибыльное хозяйство. За его заслуги в сельском хозяйстве ему в [данные удалены] дали международную премию. После смерти мужа оказалось, что он своевременно не оформил свои права на земельный участок в органах юстиции. Её сын Л. продолжает обрабатывать землю, будет открывать фермерское хозяйство. Сын С. также фактически принял наследство после смерти отца.
 
    Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и материалы наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена], суд находит исковые требования Болобан С.Л. и Болобан Л.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
 
    В соответствии со ст.5 указанного Закона в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.
 
    Аналогичная норма была установлена абзацем 1 ст.58 Земельного кодекса РСФСР.
 
    В силу ч.1 ст.9 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
 
    Пункт 1 статьи 6 указанного Закона предусматривает, что имущество фермерского хозяйства, в состав которого входит и земельный участок, принадлежит его членам.
 
    Согласно п.7 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
 
    Согласно материалам дела, Болобан Л.Г. являлся единоличным директором фермерского хозяйства [данные изъяты]. [дата обезличена] Российским агентством по патентам и товарным знакам Болобан Л.Г. были выданы патенты на изобретение [номер обезличен], [номер обезличен] - масло льняное пищевое. Патент действует в течение 20 лет начиная с [дата обезличена] Болобан Л.Г. имеет множество медалей и наград за вклад в развитие фермерского хозяйства, почетные грамоты Министерства сельского хозяйства РФ. Болобан Л.Г. выдавалось свидетельство [номер обезличен] на полезную медаль «Технологическая линия производства льняного масла». [дата обезличена] была выдана золотая медаль «Инпекс» в [данные удалены] в категории альтернативная медицина –льняное масло. [дата обезличена] крестьянское фермерское хозяйство [данные изъяты] в лице главы Болобан Л.Г. было награждено серебряной медалью за высокие показатели в производстве и селекции льна. [дата обезличена] Болобан Л.Г. был награжден международной медалью в [данные изъяты], выдан соответствующий диплом. [дата обезличена] Болобан Л.Г. награжден медалью за активное содействие научно-техническому прогрессу и высоких достижений на 27-м международном салоне изобретений, новой технике и товаров в [данные удалены].
 
    На основании ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Установлено, что [дата обезличена] в [данные удалены] умер Б. (л.д.12). Его сыновьями являются Болобан Л.Л. и Болобан С.Л. (л.д.41-42). [дата обезличена] Б. вступил в брак с Ходолец Ириной Прокофьевной, жене присвоена фамилия Болобан (л.д.43).
 
    [дата обезличена] Болобан С.Л. на имя временно исполняющего обязанности нотариуса [данные удалены] С1. подал заявление о вступлении в наследство на имущество умершего Б. [дата обезличена] Болобан Л.Л. через нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области подал аналогичное заявление о вступлении в наследство на имущество умершего отца Б. [дата обезличена] Болобан И.П. от вступления в наследство на имущество умершего мужа Б. отказалась (л.д.39-40,44).
 
    [дата обезличена] в выдаче свидетельства о праве наследования на земельный участок общей площадью [данные изъяты] было отказано по причине отсутствия сведений о зарегистрированном праве Болобан Б. на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.46).
 
    По сообщению Кашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от [дата обезличена] правообладатели земельного участка, площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], отсутствуют (л.д.35).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что Б. является собственником земельного участка, площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], назначение – для ведения крестьянского хозяйства (л.д.14-15).
 
    На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Главе крестьянского хозяйства [данные изъяты] Б. на основании постановления Главы администрации г.Кашина и Кашинского района от [дата обезличена] [номер обезличен] предоставлено в собственность [данные изъяты] земель, в том числе в собственность [данные изъяты], в бессрочное пользование [данные изъяты] для ведения крестьянского хозяйства (л.д.17-20).
 
    Из постановления Главы администрации г.Кашина и Кашинского района [номер обезличен] от [дата обезличена] видно, что во исполнения решения исполкома городского Совета народных депутатов от [дата обезличена] [номер обезличен] и в связи с отводом земельного участка в натуре, предоставленного крестьянскому хозяйству Б. постановлено предоставить крестьянскому хозяйству Б.. [данные изъяты] в собственность бесплатно сельскохозяйственных угодий и [данные изъяты] в бессрочное пользование лесов, кустарников (л.д.16).
 
    Согласно сведениям о сборе урожая ООО [данные изъяты] с [дата обезличена] по [дата обезличена] ежегодно хозяйство Б. собирало урожай льна, в том числе и с площади [данные изъяты], и однолетнюю траву амарант (л.д.65-66).
 
    Из лицензионного договора от [дата обезличена] усматривается, что лицензиар Б. и ООО [данные изъяты] в лице Болобан С.Л. заключили договор о том, что Болобан С.Л. приобрел на условиях договора неисключительную лицензию у Б. на использование изобретения Масло льняное пищевое с целью производства и продажи продукции по лицензии и изделий из нее (л.д.67-72).
 
    Согласно справкам администрации Карабузинского сельского поселения Кашинского района Б. обрабатывал земельный участок, площадью [данные изъяты], находящий в [данные удалены] и по день смерти проживал в [данные удалены] вместе с Болобан И.П. и Болобан Л.Л. (л.д.62-63).
 
    При рассмотрении дела установлено и в полной мере подтверждено материалами дела, что основанием предоставления Б. земельного участка – [данные изъяты] сельскохозяйственных угодий являлось решение исполкома городского Совета народных депутатов от [дата обезличена], согласно которому указанный земельный участок Б. был выделен в натуре и предоставлен ему бесплатно в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Данное решение никем оспорено не было. В государственном акте указано, что в собственность Б. выделено [данные изъяты] сельскохозяйственных угодий, из которых пашня [данные изъяты], [данные изъяты] под сенокос и [данные изъяты] под пастбища. Болобан Л.Л. и Болобан С.Л. в установленном законом порядке вступили в наследство на имущество Б., умершего [дата обезличена]. В судебном заседании установлено, что Болобан Л.Л. и Болобан С.Л. со своим отцом обрабатывали земельный участок, однако, права на земельный участок в установленном законом порядке Б. при жизни не оформил. Болобан С.Л. являлся директором ООО [данные изъяты] и помогал отцу организовывать сбыт продукции на территории [данные удалены], выращенной в [данные удалены]. Иных наследников, кроме Болобан С.Л. и Болобан Л.Л. не имеется. Болобан И.П. отказалась от вступления в наследство в пользу своих сыновей. После смерти Б.., его сыновья Болобан С.Л. и Болобан Л.Л., являющиеся наследниками первой очереди, не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок, поскольку их отец не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок за собой. Истцы в течение 6 месяцев со смерти отца фактически приняли наследство, вступили во владение наследственным имуществом. Поскольку спорный земельный участок был выделен Б. в собственность бесплатно, на основании ст. 1112 ГК РФ спорный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося смертью Б., истцами принято наследство после смерти отца, поэтому на основании части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на земельный участок подлежит признанию за Болобан Л.Л. и Болобан С.Л.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Болобан С.Л. и Болобан Л.Л. удовлетворить.
 
    Признать за Болобан С.Л. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], как перешедшего в порядке наследования после отца Б., умершего [дата обезличена] в [данные удалены], кадастровый номер объекта [номер обезличен].
 
    Признать за Болобан Л.Л. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], как перешедшего в порядке наследования после отца Б., умершего [дата обезличена] в [данные удалены], кадастровый номер объекта [номер обезличен].
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 25 июля 2013 года.
 
    Судья