Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-297/13
дело № 2-297/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2013 года г. Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Хачирова З.Б.,
при секретаре судебного заседания Узденовой З.М.,
с участием:
истца - Салпагаровой Н.Х.,
представителя ответчика - Министерство имущественных и земельных отношений КЧР - Беден Р.П. действующего на основании доверенности №13 от 25.03.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Салпагаровой Н.Х. к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Салпагарова Н.Х., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности. Однако в ходе судебного разбирательства была произведена замена не надлежащего ответчика - Администрации Усть-Джегутинского городского поселения, на надлежащий - Министерство имущественных и земельных отношений КЧР.
В обоснование иска истец указала, что работала в КЧ РГУП «Горный» главным бухгалтером. (дата обезличена) Мировым судьей судебного участка (номер обезличен) был вынесен судебный приказ о взыскании в ее пользу заработной платы с КЧ РГУП «Горный». В виду отсутствия денежных средств, КЧ РГУП «(данные изъяты)» производит расчет с ней, в счет частичного погашения задолженности по заработной плате и на основании приказа от (дата обезличена) за (номер обезличен), выписывает здание склада 1978 года, находящийся на центральной территории КЧ РГУП «(данные изъяты)» по адресу: (адрес обезличен ). Вышеуказанное имущество по соглашению сторон оценивается в (данные изъяты) рубля, согласно накладной (номер обезличен) от (дата обезличена). На основании соглашения, КЧ РГУП «Горный» предоставил, ей все необходимые документы и справки, для оформления вышеуказанного имущества в собственность. В свою очередь, она приняла данное имущество и несет все расходы, связанные с оформлением вышеуказанного имущества. Она обратилась в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР г. Усть-Джегута, по вопросу регистрации здание молокоприемника, на ее имя. Однако в решении этой проблемы ей было отказано и рекомендовано обратиться в Усть-Джегутинский районный суд. Все это время она считала, что склад материалов, Лит А: общей площадью (данные изъяты) кв.м., с прилегающей территорией земельного участка - (данные изъяты) кв.м., является ее собственностью и распоряжалась по своему усмотрению. Никакие претензии со стороны бывшего собственника склада, не предъявлялись.
На основании изложенного Салпагарова Н.Х. просила суд удовлетворить ее исковые требования и признать переход права собственности на недвижимое имущество за ней Салпагаровой Н.Х. от КЧ РГУП «(данные изъяты)», склад материалов, находящийся на центральной территории РГУП «(данные изъяты)», Лит А: общей площадью (данные изъяты) кв.м., с прилегающей территорией земельного участка - (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен ), подлежащего государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР г. Усть-Джегута.
В судебном заседании истец Салпагарова Н.Х. поддержала заявленные исковые требования, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Министерство имущественных и земельных отношений КЧР - Беден Р.П. считал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по КЧР Усть-Джегутинского отдела надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явился.
По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Салпагаровой Н.Х. к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности без представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Салпагаровой Н.Х. законным, обоснованным и подлежащем удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Салпагарова Н.Х. работала в КЧ РГУП «(данные изъяты)» главным бухгалтером. (дата обезличена) Мировым судьей судебного участка (номер обезличен) был вынесен судебный приказ о взыскании в ее пользу заработной платы с КЧ РГУП «(данные изъяты)». В виду отсутствия денежных средств, КЧ РГУП «(данные изъяты)» производит расчет с ней, в счет частичного погашения задолженности по заработной плате и на основании приказа от (дата обезличена) за (номер обезличен), выписывает здание склада 1978 года, находящийся на центральной территории КЧ РГУП «(данные изъяты)» по адресу: (адрес обезличен ). Вышеуказанное имущество по соглашению сторон оценивается в (данные изъяты) рубля, согласно накладной (номер обезличен) от (дата обезличена). На основании соглашения, КЧ РГУП «(данные изъяты)» предоставил, ей все необходимые документы и справки, для оформления вышеуказанного имущества в собственность. В свою очередь, она приняла данное имущество и несет все расходы, связанные с оформлением вышеуказанного имущества. Она обратилась в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР (адрес обезличен ), по вопросу регистрации здание молокоприемника, на ее имя. Однако в решении этой проблемы ей было отказано и рекомендовано обратиться в Усть-Джегутинский районный суд. Все это время она считала, что склад материалов, Лит А: общей площадью (данные изъяты) кв.м., с прилегающей территорией земельного участка - (данные изъяты) кв.м., является ее собственностью и распоряжалась по своему усмотрению. Никакие претензии со стороны бывшего собственника склада, не предъявлялись.
Так, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор и иные сделки, связанные с жильём, порождающие права собственности.
На основании ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд в праве по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. При этом в соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и право собственности на недвижимое имущество в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Между истцом Салпагаровой Н.Х. и КЧ РГУП «(данные изъяты)» (дата обезличена) был произведен расчет, в счет частичного погашения задолженности по заработной плате и на основании приказа от (дата обезличена) за (номер обезличен), выписывает здание склада 1978 года, находящийся на центральной территории КЧ РГУП «(данные изъяты)» по адресу: (адрес обезличен )
В судебном заседании также установлено, что фактически собственник данного имущества, каковым являлось КЧ РГУП «Горный» ликвидировано. В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Анализируя исследованные по делу доказательства, суд находит доказанным, что истец Салпагарова Н.Х. на законных основаниях владеет на праве собственности приобретенным недвижимым имуществом.
Суд, оценивая в совокупности, все представленные суду доказательства, считает иск Салпагаровой Н.Х. обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Салпагаровой Н.Х. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать переход права собственности на недвижимое имущество за ней Салпагаровой Н.Х. от КЧ РГУП «Горный», склад материалов, находящийся на центральной территории РГУП «Горный», Лит А: общей площадью (данные изъяты) кв.м., с прилегающей территорией земельного участка - 3464 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен ), подлежащего государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР г. Усть-Джегута.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за Кубановой К.С..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение месяца через Усть-Джегутинский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий - судья подпись З.Б. Хачиров
