Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 14 ноября 2019 года №2-2971/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 14 ноября 2019 года Дело N 2-2971/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
при секретаре Слугиной Э.А.,
с участием представителя истца ООО "УО "АлТай" - Рощиной М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УО "АлТай" к Моисееву Олегу Борисовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УО "АлТай" обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Новиков С.А. и Моисеев О.Б. значатся зарегистрированными в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.09.2016 по 31.01.2019 образовалась задолженность в размере 178608,94 руб., в том числе: основной долг - 117999,25 руб., пени 60609,69 руб. В этой связи истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и судебные расходы в размере 4772,18 руб.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 14.11.2019 исковые требования ООО "УО "АлТай" к Новикову С.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги прекращены, в связи со смертью ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО "УО "АлТай" исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила таковые удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Моисеев О.Б. не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, направлением повестки с уведомлением по адресу регистрации. Судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд полагает, что ответчик, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовал их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. Указанное дает основание суду признать его надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.п.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом N от ДД.ММ.ГГГГ, ООО "УО "АлТай" (до переименования ООО "УО "Таймыр") осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, объект учета, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска на основании постановления администрации г. Брянска N от 15.05.1994.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно поквартирной карточки, в <адрес> жилого <адрес>, на момент рассмотрения дела, зарегистрирован Моисеев О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированные наниматель ФИО1 и <данные изъяты> Новиков С.А., сняты с ристрационного учета в связи со смертью.
Согласно расчетам истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с 01.09.2016 по 31.01.2019 образовалась задолженность в размере 117999,25 руб., таковая на дату рассмотрения спора последним не погашена, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени, последний соответствует положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ и составляет 60609,69 руб.
Согласно п.38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, вместе с тем, полагает, что размер таковой несоразмерен последствиям нарушения, в связи с чем, снижает размер пени до 6000 руб.
В соответствии ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, однако порпорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3679,99 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые Требования общества с ограниченной ответственностью "УО "АлТай" к Моисееву Олегу Борисовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с Моисеева Олега Борисовича в пользу общества с ограниченной ответственностью "УО "АлТай" задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.01.2019 в размере 123999,25 руб., в том числе: основной долг - 117999,25 руб., пени 6000 руб., а так же судебные расходы в размере3679,99 руб., а всего 127679,24 руб.
Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Бежицкого районного
суда г. Брянска Е.Л.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2019.
Судья Бежицкого районного
суда г. Брянска Е.Л.Осипова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка