Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-296/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Город Саянск 01 апреля 2014 года
Дело № 2-296/2014
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы Сусловой Н.Т., ответчика Остапенко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Н. Т. о признании Остапенко В. М. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
установил:
Истица Суслова Н.Т. обратилась в суд с иском о признании ответчика Остапенко В.М. утратившим право пользования квартирой <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что Суслова Н.Т., будучи собственником названной квартиры, вселила туда несколько лет назад в качестве члена своей семьи с регистрацией по месту жительства своего сожителя Остапенко В.М., который ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением семейных отношений с истицей из её квартиры выселился, однако с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся, что препятствует реализации Сусловой Н.Т. своих прав собственника квартиры в полной мере и влечет необоснованные расходы истицы на уплату коммунальных платежей, начисляемых на ответчика Остапенко В.М., который в квартире истицы не проживает и коммунальными услугами не пользуется.
Ссылаясь на прекращение семейных отношений с Остапенко В.М., истица Суслова Н.Т. настаивала на удовлетворении заявленного ею иска.
Ответчик Остапенко В.М. в судебном заседании иск Сусловой Н.Т. не признал, ссылаясь на то, что не желает сниматься с регистрационного учета по адресу принадлежащей на праве собственности Сусловой Н.Т. <адрес изъят> микрорайона Юбилейный <адрес изъят>, так как истица не выплачивает ему денежную компенсацию части стоимости автомобиля, приобретенного совместно в период сожительства.
При этом Остапенко В.М. объяснил, подтвердив тем самым объяснения истицы, что Суслова Н.Т. вселила в свою квартиру ответчика с регистрацией по месту жительства в качестве члена своей семьи. Несколько лет они прожили в указанной квартире одной семьей без регистрации брака, а в мае 2013 года в связи с прекращением семейных отношений с истицей Остапенко В.М. из её квартиры выселился, ключи от этой квартиры выбросил, так как ушел оттуда насовсем, проживает в другом жилом помещении.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Сусловой Н.Т. в связи с далее изложенным.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от той же даты Суслова Н. Т. приобрела в свою собственность квартиру по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Юбилейный, <адрес изъят>, номер <адрес изъят>.
По данным свидетельства о государственной регистрации права <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Сусловой Н. Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на трехкомнатную <адрес изъят> микрорайона Юбилейный <адрес изъят> (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 38-01/25-1/2004-613).
Согласно сведениям Отделения УФМС России по <адрес изъят> в <адрес изъят> и ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> по адресу жилого помещения: <адрес изъят>, микрорайона Юбилейный, <адрес изъят> наряду с истицей Сусловой Н.Т. и её дочерью также зарегистрирован в качестве сожителя Остапенко В. М..
С учетом объяснений истицы Сусловой Н.Т., ответчика Остапенко В.М., письменных доказательств, судом установлено, что из принадлежащей Сусловой Н.Т. <адрес изъят> микрорайона Юбилейный <адрес изъят> ответчик Остапенко В.М. в мае 2013 года выселился, прекратив семейные отношения с семьей собственника, совместно с истицей не проживает, продолжая состоять на регистрационном учете по адресу квартиры Сусловой Н.Т.
Регистрация без фактического проживания ответчика Остапенко В.М. в квартире Сусловой Н.Т. является безосновательным обременением права собственности истицы (п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ) и противоречит закону, в частности, ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Истица Суслова Н.Т. имеет право требовать устранения всяких нарушений её прав.
Данных о наличии какого-либо соглашения у Остапенко В.М. с Сусловой Н.Т. относительно пользования квартирой <адрес изъят> <адрес изъят> микрорайона Юбилейный <адрес изъят> не имеется.
Учитывая изложенное и производность такого административного акта, как регистрация по месту жительства, от права пользования жилым помещением, необходимо удовлетворить исковые требования Сусловой Н.Т. о признании ответчика Остапенко В.М. прекратившим право пользования квартирой <адрес изъят> <адрес изъят> микрорайона Юбилейный <адрес изъят> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Удовлетворение иска Сусловой Н.Т. не препятствует решению Остапенко В.М. в исковом порядке спора с истицей относительно собственности на приобретенный в период их сожительства автомобиль. Наличие спора между сторонами относительно автомобиля правового значения для разрешения иска Сусловой Н.Т. о признании Остапенко В.М. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сусловой Н. Т. о признании Остапенко В. М. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета полностью удовлетворить.
Признать Остапенко В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст.<адрес изъят>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Юбилейный, <адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.
Судья: С.С.Маничева
