Решение от 04 августа 2014 года №2-296/2014

    Дело № 2-296/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Даниловка                          04 августа 2014 года
 
    Даниловский районный суд Волгоградской области в составе
 
    председательствующего судьи Фоменко Т.К.,
 
    при секретаре Арчаковой И.И.,
 
    с участием истца Дробининой М.Г.,
 
    представителя истца – старшего помощника прокурора Даниловского района Волгоградской области Дудкина А.О.,
 
    третьего лица Длуцких М.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Даниловского района Волгоградской области, предъявленному в интересах ФИО2, к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
 
установил:
 
    прокурор Даниловского района Волгоградской области обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с указанным иском на том основании, что в начале июня 2012 года ФИО3 решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с чем, она заключила договор подряда на выполнение кадастровых работ с ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
 
    В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с правообладателями смежных участков. Кадастровый инженер ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» ФИО6 обратился за согласованием к собственнику смежного участка - Дробининой М.Г., проживающей по адресу: р.<адрес>, которая выразила несогласие с установленными границами.
 
    Кадастровый инженер ФИО6 передал Акт согласования границ заказчику - Длуцких М.Ф., чтобы она самостоятельно урегулировала спор с Дробининой М.Г. Однако Длуцких М.Ф. решила не принимать мер к урегулированию разногласий с Дробининой М.Г. и ДД.ММ.ГГГГ собственноручно подделала подпись Дробининой М.Г. в соответствующем реквизите Акта согласования границ. После чего, ДД.ММ.ГГГГ она предоставила данный акт в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области.
 
    В последующем Длуцких М.Ф. по подложному документу - Акту согласования местоположения границ земельного участка был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № а затем свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка, тем самым нарушив права и законные интересы собственника смежного участка - Дробининой М.Г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Длуцких М.Ф. на основании приговора мирового судьи судебного участка № Волгоградской области была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. <данные изъяты> <данные изъяты>, и привлечена к уголовной ответственности к наказанию в виде штрафа в размере <данные изъяты>.
 
    Вышеуказанное обстоятельство ограничило право Дробининой М.Г. распорядиться в полной мере принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.
 
    Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Даниловского района Волгоградской области Дудкин А.О. исковые требования поддержал, приведя в обоснование заявленных требований доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить.
 
    Истец Дробинина М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается злоупотребление правом.
 
    Как следует из материалов дела, представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области извещён о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако, в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.
 
    Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Поскольку представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился в судебное заседание и не сообщил причины своей неявки, суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области.
 
    Третье лицо Длуцких М.Ф, привлеченная к участию в деле в судебном заседании от 31.07.2014 года, с исковыми требованиями согласилась.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в интересах неопределённого круга лиц, если нарушаются законные интересы и права граждан. Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несёт все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию; согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
 
    В ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственном кадастре недвижимости» указано, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
 
    В силу ст. 38 вышеуказанного Федерального закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Дробинина М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка р.<адрес> Волгоградской области, что подтверждается копией паспорта (л.д. 6).
 
    Из копии заявления Дробининой М.Г. следует, что она просит прокурора Даниловского района Волгоградской области обратиться в ее интересах с исковым заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В соответствии с постановлением главы Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, Дробининой М.Г. передан земельный участок земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в собственность бесплатно, для эксплуатации жилого дома.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Дробинина М.Г. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    В акте согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., указано, что местоположение границы земельного участка согласовано в индивидуальном порядке с Дробининой М.Г.
 
    Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем является Длуцких М.Ф.
 
    Решением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Длуцких М.Ф. к Дробининой М.Г. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, об изъятии из чужого незаконного владения части приусадебного земельного участка, взыскании морального вреда, взыскании судебных расходов оставлены без удовлетворения.
 
    Решением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора Даниловского района Волгоградской области в интересах ФИО2 к Котовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФИО3 о прекращении записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Волгоградской области № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично.     
 
    Признано право отсутствующим Длуцких М.Ф. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> <адрес>, № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
 
         В удовлетворении исковых требований прокурора Даниловского района Волгоградской области, действующего в интересах ФИО2 к Котовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о прекращении записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок отказано.
 
        Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления прокурора Даниловского района Волгоградской области о даче разъяснения исполнения решения суда по делу № года по иску прокурора Даниловского района Волгоградской области в интересах ФИО2 к Котовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФИО3 о прекращении записи в ЕГРП: «Является ли решение Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> <адрес>?» отказано.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при отсутствии согласования местоположения границы земельного участка с собственником смежного земельного участка Дробининой М.Г., Котовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировано право собственности Длуцких М.Ф. Данное обстоятельство ограничивает права и законные интересы Дробининой М.Г. распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.
 
    Поскольку сведения относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, основаны на недействительном межевом плане, то они подлежат исключению из государственного кадастрового учета.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования прокурора Даниловского района Волгоградской области, предъявленные в интересах ФИО2, к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования прокурора Даниловского района Волгоградской области, предъявленные в интересах ФИО2, к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке - удовлетворить.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2014 года.
 
    Судья подпись Т.К. Фоменко