Решение от 07 июля 2014 года №2-296/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием истца Потапова С. А.,
 
    представителя ответчика Костоусова Н. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Катайске Курганской области 7 июля 2014 года гражданское дело № 2-296/2014 по иску Потапова С.А. к Язовских Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Истец Потапов С. А. обратился в суд с исковым заявлением к Язовских Е. В., в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ул. ..., г. Катайск Курганской области, как утратившего права пользования указанным жилым помещением.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире 23.04.2013 г. истцом был зарегистрирован ответчик Язовских Е. В., который проживал по указанному адресу до конца 2013 г., так как был мужем дочери истца Язовских Е. Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут 08.05.2014 г. Где проживает в настоящее время ответчик неизвестно. Ответчик не является членом семьи, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Пребывание ответчика на регистрационном учете лишает истца возможности в полном объеме распоряжаться своим имуществом.
 
    18.06.2014 г. истец уточнил исковые требования, дополнительно указав, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л. д. 28).
 
    17.06.2014 г. Катайским районным судом привлечен к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика – территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Катайском районе (л. д. 24-25).
 
    В судебном заседании истец Потапов С. А. поддержал свои исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом и уточненном заявлениях, дополнив, что после регистрации ответчика в квартире, ответчик не стал больше проживать в спорной квартире.
 
    Ответчик Язовских Е. В. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. д. 38).
 
    Учитывая положения ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Язовских Е. В.
 
    Представитель ответчика – адвокат Костоусов Н. А., действующий на основании ордера № от 07.07.2014 г. (л. д. 39), в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что Язовских Е. В. был вселен в квартиру в качестве члена семьи, регистрация ему нужна была для устройства на работу. Эта необходимость у него осталась, и как бывший член семьи он сохраняет свое право на пользование квартирой.
 
    Представитель третьего лица территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Катайском районе в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного дела (л. д. 36), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Потапова С. А. к Язовских Е. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Положениями п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
 
    Таким образом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 59,7 кв. м., расположенной по адресу: ул. ... в г. Катайске Курганской области, является истец Потапов С. А. (л. д. 5, 6, 7). Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2004 г. (л. д. 4). Из записей домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № дома № по ул. ... в г. Катайске (л. д. 8-12), следует, что ответчик Язовских Е. В. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован с 23.04.2013 г.
 
    Из пояснений истца, не оспоренных в судебном заседании, усматривается, что ответчик Язовских Е. В. был вселен в квартиру истца и зарегистрирован в ней в как член семьи, поскольку он был мужем его дочери.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    По смыслу названных положений во взаимосвязи с положениями ч. 3 ст. 17 и ч.ч. 1, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
 
    Постановлениеп. 13Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
 
    Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 08.05.2014 г. (л. д. 13), ответчик не проживает в квартире истца длительное время, получив регистрацию 23.04.2014 г., он добровольно выехал из квартиры истца. Место его жительства или пребывания в течение длительного времени неизвестно, общее хозяйство с собственником квартиры Потаповым С. А. не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что ответчик Язовских Е. В. в квартире истца в настоящее время не проживает, им неизвестно проживал ли он когда-либо. Также никаких сведений о том, что Потапов С. А. каким-либо образом препятствует проживанию Язовских Е. В., у них не имеется.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Язовских Е. В. в настоящее время не является членом семьи истца Потапова С. А., в связи с чем, не имеет равное с истцом право пользования спорной квартирой. Язовских Е. В. добровольно выехал на иное место жительства, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. Доказательств того, что выезд носил временный и вынужденный характер, суду не представлено.
 
    Согласност. 304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Следовательно, истец Потапов С. А., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии сп. п. «е» п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласноп. 32этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотреннымп. п. «е» п. 31Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Потапова С.А. к Язовских Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать Язовских Е.В., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Снять Язовских Е.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова
 
    Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2014 года.