Решение от 16 июля 2014 года №2-296/2014

    Дело №2-296/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    с. Кулунда                  16 июля 2014 года
 
    Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,
 
    при секретаре Финько Н.И.,
 
    прокурора Зайцева Н.Л.,
 
    с участием истца Борисенко Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Н.И. к Борисенко О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Борисенко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Борисенко О.О. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указала, что она с ***** является собственником ----- в -----. В указанной квартире она зарегистрировала Борисенко О.О..
 
    В настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире нет, выехала на постоянное место жительства за пределы -----.
 
    Из-за того, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в её доме, тем самым нарушает её права как собственника в пользовании жилым помещением в связи с этим просит суд признать Борисенко О.О. утратившей право пользования жилым помещением ----- в -----.
 
    Истец Борисенко Н.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно показала, что ответчица вначале была прописана у нее временно, затем попросила прописать постоянно, так как для устройства на работу нужна была постоянная прописка. Фактически ответчица не проживала в квартире, отсутствует уже около 3 лет, где она в настоящее время живет и работает ей неизвестно, имеется только телефон, по которому на ее звонки ответчица не отвечает.
 
    Ответчик Борисенко О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела уведомлена по телефону надлежащим образом, требования истицы не признает.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения квартиры от *****, Борисенко Н.И. получила в дар от КНС ----- в -----. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    В ***** года по указанному адресу истец Борисенко Н.И. зарегистрировала свою внучку Борисенко О.О., которая в настоящее время не проживает по указанному адресу и место нахождения её не известно, что подтверждается справкой УУП МО МВД России «Кулундинский» (л.д.14).
 
    Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением сохраняется за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся только лица, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем последнему жилом помещении, а именно его супруг, дети, родители собственника, либо иные лица, если они были вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имелось и не имеется. Вселение ответчицы данное помещение отсутствует.
 
    Поскольку ответчик, в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, и длительное время не проживает по указанному адресу, вывез свои вещи, и неизвестно его местонахождения, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Отсутствие в течение длительного времени ответчика на данной жилой площади свидетельствует о его утрате правом пользования данным помещением.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
 
    Исходя из содержания приведенных норм права, Боресенко Н.И. как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является его основание для выселения и снятия с регистрационного учета.
 
    Каких-либо доводов, опровергающих обоснованность требований истицы, ответчик не представил суду, лишь выразил своё мнение о несогласии с требованиями истца, что не может являться препятствием в удовлетворении требований истца.
 
    Учитывая изложенное, суд находит требования Борисенко Н.И подлежащими удовлетворению
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Борисенко О.О. ***** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:----- а, -----.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий           В.Н. Балухина