Решение от 25 апреля 2014 года №2-296/2014

                                                               Дело № 2-296/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2014 года                                                г. Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                             Жукова В.А.
 
    при секретаре                                               Саморуковой Е.А.
 
    с участием прокурора                                 Леухиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помазуновой Р.З к Южаковой Т.Б о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Помазунова Р.З. обратилась в суд с иском к Южаковой Т.Б., в котором просит выселить ее из жилого помещения по адресу:<адрес>. В обоснование ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Южакова Т.Б., которая не проживает в доме с 12.11.2013. Истица прописала ее, поскольку Южакова сожительствовала с сыном истицы. Со дня прописки проживала месяц и ушла. Где проживает в данный момент неизвестно. Личных вещей ответчицы в доме нет, никаких платежей за дом она не оплачивает.
 
    В судебное заседание истец Помазунова Р.З. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Установить местонахождение ответчика не представлялось возможным, его интересы представляла адвокат Новгородская И.А., которая исковые требования не признала, ввиду отсутствия полномочий.
 
           Заслушав адвоката, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
 
            В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Помазуновой Р.З. на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 04.09.2013. Право собственности зарегистрировано 21.09.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Южакова Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данная информация подтверждается также и справкой Краевого адресного бюро УФМС России по<адрес> от 24.03.2014.
 
    Свидетель М.В., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что видела Южакову пару раз, так как она сожительствовала с сыном истицы. Ответчица проживала около месяца. Сейчас не проживает, ее личных вещей в доме нет, за коммунальные услуги оплачивает постоянно Помазунова Р.З.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает установленным тот факт, что Южакова Т.Б. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи не оплачивает, каких - либо личных вещей ее в доме нет. Ответчик не является членом семьи собственника дома.
 
    При таких обстоятельствах требование истца о выселении Южаковой Т.Б. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Помазуновой Р.З удовлетворить.
 
    Выселить Южакову Т.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Заринского
 
    городского суда                                                               В.А Жуков