Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-296/2014
Дело № 2-296/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 17 июня 2014 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,
при секретаре Осьмаковой О.И.,
с участием:
представителя ответчика - Кокоткина А.В. - Смолина И.Ю., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя третьего лица - ТП в р.п. Рудня УФМС России по Волгоградской области Кувшинова А.В. по доверенности,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Кокоткина А.В. к Кокоткину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Кокоткин А.В. к Кокоткину А.В. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что у него в собственности имеется квартира, расположенная в <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик Кокоткин А.В., который приходится ему <данные изъяты>, и был вселен в качестве члена семьи, когда квартира принадлежала их <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, стал злоупотреблять спиртными напитками, а в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на заработки и в настоящее время связь с ним потеряна, его место пребывания неизвестно. Поскольку после смерти <данные изъяты> ответчик отказался принять наследство, и право собственности на квартиру перешло к нему, считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Каких-либо письменных соглашений по пользованию данным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика препятствует ему свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой, что нарушает его права собственника. Просит суд признать Кокоткина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Руднянского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Кокоткина А.В. назначен адвокат Руднянского юридического кабинета Смолин И.Ю..
Истец Кокоткин А.В. в судебное заседание не явился, согласно предоставленному заявлению, приобщенному к материалам дела, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик Кокоткин А.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика - Кокоткина А.В. - Смолин И.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ТП в р.п. Рудня УФМС России Кувшинов А.В. пояснил суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании утратившим право жилым помещением.
Суд, выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее:
Собственником квартиры, расположенной в <адрес>, является Кокоткин А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из записи в домовой книге, в квартире № дома № по <адрес> в <адрес> зарегистрирован Кокоткин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель ФИО1 , допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что он <данные изъяты> Кокоткиных А. и А. , после смерти которой он по договору дарения подарил квартиру, расположенную в <адрес>, Кокоткину А., поскольку Кокоткин А. отказался от нее и выехал на заработки.
Свидетель ФИО2 пояснила суду, что она проживает по соседству с Кокоткиным А., который является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Раньше в данной квартире проживала <данные изъяты> Кокоткина А. с <данные изъяты> ФИО, после смерти которой ФИО подарил данную квартиру Кокоткину А., поскольку его <данные изъяты> Кокоткин А. в данной квартире не проживал, <данные изъяты>, выехал на другое место жительства, на протяжении длительного времени в квартире не появлялся.
Таким образом, истец Кокоткин А.В. имеет в собственности квартиру, расположенную в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Кокоткин А.В., который в нем не проживает. Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением не заключалось. Ответчик не имеет правовых оснований пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, но не имеют правовых оснований для пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца - собственника жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кокоткина А.В. к Кокоткину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кокоткина А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.
Судья: Е.В. Лемешкин
