Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-296/2013г.
Дело № 2-296/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2013 года ст. Ленинградская Судья Ленинградского районного с уда Краснодарского края Калнина М.Ю.
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием истца Рерих В.В.1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рерих В.В.1 и Рерих В.В. 2 к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 23 июля 2011 года умерла Р.Л.Г.. После ее смерти открылось наследство в виде магазина, расположенного по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, пер. Базарный № <...> и магазина, расположенного по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, ул. Крестьянская № <...>.
Истцы являются наследниками первой очереди на указанное наследственное имущество.
В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 28.05.2012 г. им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности на магазины не зарегистрировано за наследодателем в соответствии с требованием действующего законодательства РФ.
Истцы просят суд признать за право собственности за Рерих В.В.1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности и за Рерих В.В. 2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на магазин общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, пер. Базарный, № <...> и на магазин общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Крестьянская, № <...>
В судебном заседании истец Рерих В.В.1 поддержал исковые требования.
Представитель истца Рерих В.В. 2 – Кукушкина Н.Н., действующая по доверенности, в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель отдела имущественных отношений в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела имущественных отношений, исковые требования истцов просят рассмотреть на усмотрение суда.
Выслушав мнение истца Рерих В.В.1, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Рерих В.В. 2 – Кукушкиной Н.Н. и представителя отдела имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истца участвующего в судебном заседании, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГКРФ "право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".
В судебном заседании установлено, что 23 июля 2011 года умерла Р.Л.Г., что подтверждается свидетельством о смерти № <...>, после ее смерти открылось наследство на недвижимое имущество в виде магазина, расположенного по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, пер. Базарный № <...> и магазина, расположенного по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, ул. Крестьянская № <...>.
Магазин, расположенный по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, ул. Крестьянская,№ <...>, принадлежит наследодателю - Р.Л.Г. на основании договора купли – продажи от 27.04.2002 г. и свидетельства о государственной регистрации права № <...> от 24.05.2002 г.
Магазин, расположенный по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, пер. Базарный № <...> принадлежит наследодателю на основании договора купли – продажи от 21.05.199 г., данный договор зарегистрирован 08.06.1999 г.
Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством магазина от 01.07.2003 г., магазин, расположенный по адресу: ст. Ленинградская Краснодарского края, ул. Крестьянская № <...> принят в эксплуатацию.
Справкой, выданной начальником управления архитектуры за № 97 от 04.03.2013 г. подтверждается, что здание магазина по адресу: ст. Ленинградская, пер. Базарный, № <...> соответствует нормам СНиП 3-03-01-87.
В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района за № 32 от 30.01.2004 г., магазину на территории рынка № 2 в ст. Ленинградской по ул. Крестьянской, владельцем которого является Р.Л.Г., присвоен адресный № <...>.
В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы администрации Ленинградского округа Ленинградского района за № 537 от 21.09.2004 г., магазину на территории рынка по пер. Базарному в ст. Ленинградской, владельцем которого является Р.Л.Г., присвоен адресный № <...>.
Выпиской из ЕГРП № <...> от 22.01.2013 г. подтверждается, что правообладателем на незавершенный строительством магазин по адресу: ст. Ленинградская, территория рынка № 2, является Р.Л.Г..
Выпиской из ЕГРП № <...> от 22.01.2013 г. подтверждается, что право на объект недвижимости – магазин по адресу: ст. Ленинградская, пер. Базарный, территория рынка, квартал № <...> не зарегистрировано.
Земельные участки, на которых расположены здания указанных магазинов предоставлены в аренду.
Истцы являются наследниками первой очереди на указанное наследственное имущество. Рерих В.В.1 – супруг наследодателя, поэтому имеет право на 1/2 долю в праве общего совместного имущества супругов, приобретенного в период брака, кроме того он имеет право на 1/2 долю наследственного имущества, оставшегося после смерти супруги. Рерих В.В. 2 - сын наследодателя, имеет право на 1/2 долю доли причитающейся его матери Р.Л.Г..
В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 28.05.2012 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности на магазины не зарегистрировано за наследодателем в соответствии с требованием действующего законодательства РФ.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании ч.2 ст. 218, ст.ст. 1141,1142,1155 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рерих В.В.1 и Рерих В.В. 2 - удовлетворить.
Признать право собственности на имущество в порядке наследования: за Рерих В.В.1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности и за Рерих В.В. 2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на магазин, состоящий в целом составе из основного кирпичного строения - литер А общей площадью 20,5 (Двадцать целых пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, пер. Базарный, № <...>.
Признать право собственности на имущество в порядке наследования: за Рерих В.В.1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности и за Рерих В.В. 2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на магазин, состоящий в целом составе из основного кирпичного строения - литер Г, общей площадью 47,2 (Сорок семь целых две десятых) кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Крестьянская, № <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: М.Ю. Калнина
