Решение от 27 мая 2013 года №2-296/2013

    №2-296/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием истца Абдуллина М.Я.,
 
    представителя ответчика Валеева Р.Р.,
 
    третьих лиц Абдуллиной Я., Абдуллиной Г.М.,
 
    представителя третьего лица СХПК «Коммунар» Шаймухаметова К.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина М. Я. к Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абдуллин М.Я. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования Абдуллин М.Я. мотивировал тем, что СПК «Коммунар» в период его работы в ноябре 1993 года предоставил ему для проживания квартиру <адрес> где постоянно проживает с семьей по настоящее время, несет расходы по содержанию данной квартиры. В связи с пожаром 11 июля 2009 года помещение правления колхоза уничтожено огнем, в том числе и документы. Согласно выписке из похозяйственной книги данная квартира числится за ним. По справке Янаульского БТИ квартира числится за СПК «Коммунар». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры, хотя владеет ею как своей собственной более пятнадцати лет.
 
    Истец Абдуллин М.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснил, что ему в 1993 году колхоз выделил квартиру и земельный участок. СПК «Коммунар» не существует, документов нет, в связи с чем, он не может приватизировать квартиру.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Валеев Р.Р. в судебном заседании пояснил, что иск признает.
 
    Представитель третьего лица СХПК «Коммунар» Шаймухаметов Р.Р. в судебном заседании пояснил, что иск признает.
 
    Третье лицо Абдуллина Я. в судебном заседании пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, не возражает признанию права собственности на квартиру за истцом.
 
    Третье лицо Абдуллина Г.М. в судебном заседании пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, не возражает признанию права собственности на квартиру за истцом.
 
    Свидетель ФИО6 суду показал, что Абдуллины получили квартиру <адрес>, в 1993 году, с тех пор там живут.
 
    Свидетель ФИО7 суду показала, что Абдуллин М.Я. получил квартиру <адрес>, с 1993 года живет там <данные изъяты>.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика третьих лиц, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях данного закона.
 
    Судом установлено, что Абдуллину М.Я в 1993 году СПК «Коммунар» предоставил квартиру <адрес>, где он проживает по настоящее время с семьей, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается пояснениями сторон третьих лиц и свидетелей, а также справкой Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от 13.02.2013 г., выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от 13.02.2013 г., № от 19.05.2009 г., от 15.01.2013 г., копией трудовой книжки истца.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги от 15.01.2013 г., выданной Администрацией сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Абдуллину М.Я.
 
    Согласно справке СХПК «Коммунар» № от 20.03.2013 г. указанная квартира на балансе СХПК «Коммунар» не состоит.
 
    Из справки Янаульского территориального участка Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ № от 19.02.2013 г. следует, что квартира <адрес> зарегистрирована за колхозом «Коммунар».
 
    Согласно справок МЧС России № от 18.02.2013 г., СХПК «Коммунар» № от 19.02.2013 г., здание правления СПК «Коммунар» по адресу: <адрес>, уничтожено в результате пожара.
 
    Согласно Архивной справке Администрации муниципального района Янаульский район № от 11.02.2013 г. документы по личному составу колхоза «Коммунар» на хранение в архив не поступали.
 
    В связи с отсутствием регистрации права собственности у ответчика на данную квартиру истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
 
    При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, суд считает, что право Абдуллина М.Я на квартиру <адрес>, доказано в судебном заседании и его требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Абдуллина М. Я. к Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Абдуллиным М. Я. право собственности на квартиру <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ Р.Р.Рафиков
 
    Решение не вступило в законную силу