Решение от 12 августа 2013 года №2-296/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    12 августа 2013 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Мутовиной В.А.
 
    при секретаре Музалевской Н.В.
 
    с участием истца Саевич Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 296/2013 по иску Саевич Е.И. к администрации МО Белевский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Саевич Е.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области о признании права собственности на гараж, расположенный по <адрес>
 
    В обоснование своего иска указала, что на основании постановления № администрации Белевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков и разрешении строительства индивидуальных гаражей гражданам, проживающим в г. Белеве» ей под строительство гаража был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> с передачей в собственность, бесплатно.
 
    Завершив в ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража, она не произвела предусмотренную законом регистрацию права собственности на гараж.
 
    При этом, для проведения технической инвентаризации возведенного гаража она обращалась в Белёвское БТИ, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ техническая инвентаризация гаража была произведена.
 
    В тот же период времени в гараже был установлен электросчетчик, о чем имеются технические условия на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ, и установленный в гараже электросчетчик зарегистрирован в абонентском отделе Белёвского ППКХ.
 
    С момента постройки гаража и до настоящего времени она открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания его, как собственник, содержит его в надлежащем порядке, производит необходимые платежи, что подтверждает представленными в суд квитанциями.
 
    Не имея возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право на спорное имущество, она обратилась в суд за защитой своих прав.
 
    В судебном заседании истец Саевич Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик- администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В удовлетворении исковых требований Саевич Е.И. не возражает (л.д. 28)
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – администрации МО Белевский район Тульской области.
 
    Заслушав истца Саевич Е.И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способа защиты гражданских прав является признание права.
 
    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежат государственной регистрации.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено:
 
    Истец Саевич Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной и проживает по <адрес> что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> номером <данные изъяты> выданным <данные изъяты>
 
    Из объяснений истца Саевич Е.И. установлено, что в соответствии с постановлением № администрации Белевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков и разрешении строительства индивидуальных гаражей гражданам, проживающим в г. Белеве», ей под строительство гаража был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> с передачей в собственность бесплатно по <адрес> Строительство гаража было закончено в ДД.ММ.ГГГГ, строению присвоен номер – №.При этом, под строительство гаража был использован земельный участок на <данные изъяты> больше, чем было выделено под застройку. Сделано это было по причине общей стены с соседними гаражами, к которым они пристраивали свой гараж. До настоящего времени никаких притязаний со стороны владельцев соседних гаражей не поступало.
 
    Из карточки учета строений, расположенных <адрес> следует, что гараж принадлежит Саевич Е.И., его площадь составляет <данные изъяты>
 
    Сведений об иных собственниках спорного имущества не имеется.
 
    Из технических условий на электроснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заказчиком является Саевич Е.И., объект – гараж заказчика, расположенный на площадке по <адрес>
 
    Оплата за пользование электроэнергией производится истцом регулярно, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.17-19)
 
    Согласно справки Тульского филиала Белёвского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ объектом является гараж, инвентаризационный номер (ранее присвоенный учетный номер) № расположенный по <адрес>, площадка № гараж № инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты>
 
    В материалах дела имеется фотоснимок строения (л.д.20)
 
    У суда нет оснований не доверять исследованным письменным доказательствам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными для окончательного разрешения дела по существу.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель С.В. показал, что вопросом о предоставлении участка под строительство гаража занималась лично жена. Он в свою очередь занимался его строительством. О том, что было разрешение для строительства гаража от исполнительной власти он, конечно, знал. С того времени он пользуются и распоряжаются им по своему усмотрению.
 
    Свидетель П.В. не отрицал, что длительное время знает Саевич Е.И., которой, как и ему, администрацией Белевского района в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража на площадке № по <адрес>. На указанном земельном участке Саевич Е.И. был построен гараж, которым она пользуется до настоящего времени. Его гараж имеет с гаражом Саевич Е.И. одну общую стену, никаких претензий по площади её гаража не имеет. Застройка площадки производилась давно, но и тогда между соседями никаких разногласий не возникало.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания объективно подтверждаются письменными документами, исследованными в суде, а поэтому суд их показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает, что исковые требования Саевич Е.И.. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что Саевич Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке администрацией Белевского района Тульской области был предоставлен бесплатно под строительство гаража земельный участок, на котором впоследствии с соблюдением закона и иных правовых актов и был построен спорный гараж.
 
    В силу Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ( ред. от 18.12.2006 года)» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые, оформлены.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Саевич Е.И. удовлетворить.
 
    Признать за Саевич Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по <адрес>
 
    Возникшее право собственности на гараж подлежит государственной регистрации в Белёвском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.А.Мутовина.