Решение от 17 февраля 2014 года №2-296/14

К делу №2-296/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 февраля 2014 г. г. Геленджик
 
    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Попова П.А.,
 
    при секретаре Раковой Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоминой Л.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Дивноморский» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фомина Л.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Дивноморский» о признании права собственности на нежилое помещение гараж № общей площадью 58 кв.м., расположенный по <адрес> в с. Дивноморское г. Геленджика. В обоснование своих требований указала, что она является членом Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский». При приеме в члены ГСК ей был выделен гараж №. Она полностью выплатила паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гараж она не может в связи с уклонением Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский» от государственной регистрации кооперативной собственности на гаражи.
 
    Представитель Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский» иск признал.
 
    Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора в части признания права собственности на гараж с подвалом полагается на усмотрение суда, в части признания права собственности на подсобное помещение считает иск не обоснованным.
 
    Выслушав представителя истца, представителя Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский», представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.
 
    В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов и судом принимается, за истицей следует признать право собственности на гараж c подвалом общей площадью 44,6 кв.м.
 
    В части требований о признании права собственности на подсобное помещение площадью 13,4 кв.м иск не обоснован и удовлетворению не подлежит, поскольку истицей самовольно без надлежащего разрешения пристроено к гаражу подсобное помещение, которое не является помещением, предназначенным для стоянки и обслуживания автомобиля, а являются самовольной постройкой.
 
    В соответствии с п.1, п.2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Фоминой Л.В. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 44,6 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. <адрес>.
 
    В части иска Фоминой Л.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Дивноморский» о признании права собственности на подсобное помещение отказать за необоснованностью
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца через городской суд.
 
    Судья: