Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-295/2014
Дело № 2-295/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Смидович 13 мая 2014 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Сегеды В.С.,
при секретаре Ниазматовой Г.П.,
с участием
истца Данько Г.Г.,
представителя ответчика адвоката Соколенко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данько <данные изъяты> к Егорову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Данько Г.Г. обратилась в суд с иском к Егорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, принадлежит ей на праве собственности, и было приватизировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Поскольку ответчик никогда не проживал в указанном доме, место нахождения его неизвестно, бремя содержания жилья не несет, истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Данько Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Егоров А.В. является для нее посторонним человеком. В 2003 году последний после освобождения из месту лишения свободы приехал в <адрес> к ФИО6. Раньше они вместе служили в вооруженных силах и поддерживали дружеские отношения. ФИО6 попросил ее оформить у себя в доме ответчику регистрацию для получения паспорта, поскольку сам проживал в благоустроенной квартире и не хотел «лишних» начислений оплаты жилья и коммунальных услуг. Она согласилась с просьбой ФИО8 и зарегистрировала Егоров А.В. у себя в доме с 11.09.2003г. При этом ответчик ни одного дня не проживавшим в её доме и сразу же уехал в <адрес> после получения регистрации и оформления паспорта. С того времени связь с ним была потеряна, принятыми мерами установить местонахождение Егорова не представилось возможным. Вынуждена была даже обратиться в полицию с заявлением о розыске, но ей было отказано. Наличие регистрации ответчика Егорова А.В. в доме ущемляет ее права, как собственника жилого помещения.
В судебное заседание ответчик Егоров А.В. не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно сведениям почты, повестка ему не была вручена из-за отсутствия адресата по указанному адресу. Установить место жительства ответчика не представилось возможным. В связи с отсутствием ответчика по месту жительства, его интересы представляет адвокат Соколенко М.В.
Представитель ответчика – адвокат Соколенко М.В. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что отсутствуют основания для признания Егорова А.В., утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела суд установил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Данько Г.Г. Регистрация права собственности оформлена на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.03.2013г.
Согласно справкам администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Данько Г.Г. и Егоров А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 07 января 1983 года и 11 сентября 2003 года соответственно, вместе с тем последний по указанному адресу не проживает с момента регистрации.
Из справки отдела адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО следует, что по указанному адресу с 07.10.2003 года также значится зарегистрированным Егоров А.В.
Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.04.2010 года по заявлению Данько Г.Г. о розыске Егорова А.В., основания для возбуждения уголовного дела и розыска ответчика отсутствуют, поскольку в ходе проверки было установлено, что Егоров А.В. находился федеральном розыске за совершение преступления с 28.03.2006 г. 30 декабря 2009 года был установлен на территории УВД по г. Хабаровску.
В то же время согласно сведениям ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю Егоров А.В. значится освобожденным из мест лишения свободы 06.05.2003г. 05.10.2009 г. мировым судьей судебного участка № 15 Индустриального района г. Хабаровска уголовное дело в отношении него прекращено в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. По учетам ИЦ УМВД России по ЕАО Егоров А.В. не значится.
Как следует из ответа на запрос, предоставленный отделом адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, Егоров Александр Владимирович зарегистрированным на территории Хабаровского края не значится.
Из справки, предоставленной УПП ОМВД России по Смидовичскому району ЕАО следует, что Егоров А.В. значится зарегистрированным в <адрес>, но не проживает по вышеуказанному адресу с 2003 года.
Согласно договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 08.12.2009 г. нанимателем жилого помещения значится Данько Г.Г. Членов семьи или иных граждан в вышеуказанное жилое помещение не вселялось.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи заявителя ответчик Егоров А.В. не является, материалы дела также не содержат сведений о том, что Егоров А.В. вообще когда-либо проживал в жилом помещении, принадлежащем Данько Г.Г.
Свидетель Уткин Алексей Д. суду пояснил, что Егорова А.В. знает, поскольку вместе служили в вооруженных силах с 1992г. по 1994 г., а после службы поддерживали связь. В 2003 году ответчик, после отбытия наказания в исправительном учреждении, приехал к нему с целью обосноваться в <адрес>. Для чего ему требовалось оформить регистрацию в селе и получить паспорт. Решили прописать Егорова А.В. в своем доме у гражданской супруги родного брата ФИО7 – Данько Г.Г., так как сам он в то время проживал в благоустроенной квартире и в случае регистрации ответчика, требовалось доплачивать за предоставленные коммунальные услуги. Данько Г.Г. согласилась оформить Егорову регистрацию в своем доме. Ответчик для Данько Г.Г. совершено посторонний человек. После регистрации и получения паспорта Егоров А.В., не прожив ни одного дня в доме истицы, уехал в <адрес>. В настоящее время связь с ним потеряна и место его нахождения неизвестно.
Свидетель ФИО16. суду пояснил, что ответчик Егоров приезжал в <адрес> в 2003 году к его родному брату ФИО6, с которым когда-то служили в армии. Брат попросил прописать ответчика в доме его сожительницы Данько Г.Г., так как у неё был частный дом. После оформления регистрации и получения паспорта, Егоров уехал в <адрес>. В настоящее время связь с ним потеряна, так как он никогда не проживал в <адрес>, в родственных отношениях с истицей не состоит.
Свидетель ФИО12 суду пояснил, что истица приходится ему матерью. Лично знает, что в 2003 году к ФИО6 приезжал бывший сослуживец Егоров А.В. Последний намеривался остаться проживать в <адрес> и трудоустроиться на завод. Для этого требовалась регистрация паспорт. ФИО6 попросил Данько Г.Г. зарегистрировать в их доме ответчика. После получения паспорта с регистрацией в доме матери, Егоров А.В. сразу же уехал в <адрес>, не прожив в нем ни одного дня. После этого он никогда больше не появлялся.
Таким образом, оценив совокупность вышеизложенных фактических данных, суд приходит к выводу, что у Егорова А.В., значившегося зарегистрированным в спорном жилом помещении, отсутствует право пользования данным жилым помещением, так как он в нем никогда не проживал, не является его собственником либо членом семьи истца Данько Г.Г. и при этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении во владение или пользование жилого помещения не заключалось. Регистрация Егорова А.В. в жилом помещении ущемляет права собственника.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика Егорова А.В., утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем их удовлетворяет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 10 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данько <данные изъяты> к Егорову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Егорова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Сегеда
