Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-295/2014
К делу №2-295/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 апреля 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьевой О.М.,
при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,
с участием истицы Буздыхановой Ю.Г., ее представителя Ткаченко А.К. (доверенность от 24.04.2013 №3-1316),
ответчика Федотовой Н.С.,
от ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Титаренко Е.А. (доверенность от 18.04.2014 №77),
представителя третьего лица Герасименко Г.Г. – адвоката Тамойкина В.В., представившего удостоверение от 01.08.2007 №3111 и ордер от 21.04.2014 №105904,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буздыхановой Юлии Георгиевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Федотовой Наталье Сергеевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Буздыханова Ю.Г. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Федотовой Н.С. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома литер «Б» по улице <адрес> в городе Тихорецке. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 На праве собственности ФИО1 принадлежали жилой дом литер «А» и литер «Б» и земельный участок по улице <адрес> в городе Тихорецке. Жилой дом литер «Б» был построен наследодателем на основании постановления администрации города Тихорецка от 20.07.1993 №791.2 о разрешении строительства дома. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истица и брат Герасименко Г.Г. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли на земельный участок и на 1/2 доли жилого дома литер «А». В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на жилой дом литер «Б» отказано, поскольку строение не было введено в эксплуатацию. Согласно техническому заключению жилой дом литер «Б» соответствует строительным нормам и правилам, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья жизни жильцов. Размещение объекта частично соответствует нормам застройки. Расстояние до границ соседнего участка по улице <адрес> в городе Тихорецке менее 1,5 м. Буздыханова Ю.Г. просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на 1/2 доли жилого дома литер «Б» общей площадью 74,8 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке.
В судебном заседании истица Буздыханова Ю.Г., ее представитель Ткаченко А.К. исковые требования подержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Федотова Н.С., представитель ответчика Титаренко Е.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – временно исполняющая обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа Устименко Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, следовательно, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.
Третье лицо Герасименко Г.Г. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес повестка по улице <адрес> в городе Тихорецке возвращена в связи с истечением срока хранения. Установлено, что Герасименко Г.Г. по улице <адрес> в городе Тихорецке не проживает, место его нахождения не известно.
В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Герасименко Г.Г.
Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Тамойкин В.В. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об оставлении иска Буздыхановой Ю.Г. без рассмотрения.
В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из представленной нотариусом копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, следует, что наследниками являются дочь Буздыханова (Герасименко) Ю.Г. и сын Герасименко Г.Г.(л.д.57-67).
03.08.2013 Буздыхановой Ю.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка площадью 707 кв. м с кадастровым номером 23:50:0301008:48 и на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей площадью 38,5 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края.
Буздыхановой Ю.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома литер «Б» по улице <адрес> в городе Тихорецке, в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11).
Постановлением главы администрации города Тихорецка от 20.07.1993 №791.2 ФИО1 разрешено по улице <адрес> в городе Тихорецке строительство нового дома, взамен старого (л.д.40).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом литер «Б» имеет общую площадь 150,0 кв. м., жилую площадь 103,8 кв. м (л.д.12-19).
Согласно техническому заключению ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району от 26.08.2013 №554 жилое строение литер «Б» по улице <адрес> в городе Тихорецке относится к категории «индивидуальный жилой дом». На момент обследования жилой дом соответствует требованиям СНиП по объемно-планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья жизни жильцов. Размещение объекта частично соответствует нормам застройки частного домовладения, расстояние до границы соседнего участка по улице <адрес> в городе Тихорецке менее 1,5 м. В застроенных территориях и стесненных условиях земельных участков допускается строительство объектов (строений, сооружений) ближе, чем на 1,5 м от границы смежного (соседнего) участка при наличии письменного соглашения собственника соседнего земельного участка.
Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Согласно статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, суд считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право обращения в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения исковое заявление Буздыхановой Юлии Георгиевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Федотовой Наталье Сергеевны о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней.
С у д ь я:
