Решение от 15 мая 2013 года №2-295/2013г.

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(ЗАОЧНОЕ)
 
№ 2-295/2013 г.
 
    15 мая 2013 года г. Славянск-на-Кубани
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ярового А.В.,
 
    при секретаре Гопак Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко С.Ф. к Мартыненко И.Ф., Мартыненко А.В., Мартыненко М.И., Мартыненко И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    истица Левченко С.Ф. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчикам Мартыненко И.Ф., Мартыненко А.В., Мартыненко М.И., Мартыненко И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что она (истица) приобрела в собственность, путем заключения договора ренты земельного участка с жилым домом и объектами недвижимости с условием пожизненного содержания с иждивением у М.Ф.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<...> <...> На основании вышеуказанного договора от 23 октября 2012 года, истицей получены свидетельства о государственной регистрации права <...> от 12.11.2012 года, выданные Славянским отделом Росреестра по Краснодарскому краю. В указанном жилом помещении зарегистрировано 5 человек, одним из которых является получатель ренты, а остальные –ответчики, зарегистрированные самостоятельно и добровольно не желают сняться с регистрационного учета. В настоящее время по адресу:<...> <...> согласно домовой книги, остаются зарегистрированными ответчики. Однако по данному адресу ответчики не проживают, так как имеют в собственности другое жильё, расположенное по адресу:<...> <...> Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. С момента приобретения истицей жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами ее (истицы) семьи ответчики никогда не являлись и не являются. 30.01.2013 года истицей отправлено ответчикам заказное письмо с претензией о снятии ответчиков с регистрационного учёта в добровольном порядке, однако ответчики никак на её претензию не отреагировали.
 
    В судебном заседании истица Левченко С.Ф. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме заявленных требований.
 
    Ответчики Мартыненко И.Ф., Мартыненко А.В., Мартыненко М.И., Мартыненко И.И. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства и рассмотрения настоящего гражданского дела. Об уважительных причинах своей не явки ответчики суду не сообщили и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Родионова Н.М. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Родионовой Н.М., так как она сама просит суд об этом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией договора ренты земельного участка с жилым домом и объектами недвижимости с условием пожизненного содержания с иждивением; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копиями претензий; копией домовой книги; копиями паспортов; адресными справками; копией акта судебно-медицинского освидетельствования № 580; копией договора на предоставление платных медицинских услуг; копией акта обследования материально-бытовых условий семьи; копией выписки из протокола № 11 от 10.06.2009 года.
 
    На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Как было установлено судом в судебном заседании, никаких соглашений между истицей и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истице, нет и никогда не было, членами семьи истицы ответчики не являются. В данном случае у истицы имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ей на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности, зарегистрированы ответчики, которые в доме истицы не проживают, вещей своих в этом доме не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
 
    Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истицы в полном объёме.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196, 198,199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    исковые требования Левченко С.Ф. к Мартыненко И.Ф., Мартыненко А.В., Мартыненко М.И., Мартыненко И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Мартыненко М.И., <...> года рождения, Мартыненко А.В., <...> года рождения, Мартыненко И.И., <...> года рождения, Мартыненко И.Ф., <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу:<...> <...> принадлежащего на праве собственности Левченко С.Ф..
 
    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Мартыненко И.Ф., Мартыненко А.В., Мартыненко М.И., Мартыненко И.И. из жилого помещения дома, расположенного по адресу:<...> <...> принадлежащего на праве собственности Левченко С.Ф..
 
    Ответчики вправе подать в Славянский райсуд заявление об отмене заочного решения Славянского райсуда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения Славянского райсуда.
 
    Заочное решение Славянского райсуда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения Славянского райсуда.
 
    Председательствующий –
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    __________________ года
 
    Судья Яровой А.В. ________________
 
    Справка:
 
    Заочное решение не вступило в законную силу