Решение от 19 февраля 2013 года №2-295/2013

    Дело № 2- 295/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 февраля 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Тарасовой Л.Т.
 
    при секретаре Лукахиной И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сагадатовой В.Г. к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на дом за умершим, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сагадатова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу.
 
    В обосновании своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебное заседание истец не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика- Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой. Причины не явки не сообщил. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.
 
    3-е лицо- представитель Саткинского отдела УФРС по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещена судебной повесткой. Причины не явки не сообщил. Предоставил суду отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сагадатовой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района, актовая запись №). (л.д.14)
 
    После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в <адрес>.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на жилой дом может возникнуть в силу договора купли –продажи.
 
    Как усматривается из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО купила у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18) Данный договор удостоверен государственным нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, но не прошел государственную регистрацию. (л.д. 18)
 
    В тексте договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что деньги продавцом получены.
 
    В настоящее время истец не может осуществить свои права наследника на жилой дом, так как ФИО умерла.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорный жилой дом подлежит удовлетворению в силу 218 ГК РФ.
 
    Принимая во внимание, что сделка была совершена сторонами в письменной форме, подписана, фактически исполнена, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Как усматривается из данного договора, ФИО купила только жилой дом, земельный участок предметом договора купли –продажи не являлся.
 
    Согласно справки нотариуса ФИО3 № года в наследство после смерти ФИО вступила дочь Сагадатова В.Г. ( л.д. 34)
 
    При таких обстоятельствах дела суд находит, что за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, может быть признано право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В части иска о признании права собственности на земельный участок следует отказать, так как сведения о том, что данный земельный участок был предметом договора купли –продажи отсутствует.
 
    На основании изложенного, ст.ст.131,218,1141,1142 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198, 264, 268 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право собственности, возникшее при жизни, за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Включить указанный дом в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца
 
    Председательствующий (подпись) Тарасова Л.Т.
 
    Верно.
 
    Судья: Л.Т. Тарасова
 
    Секретарь: И.Д.Лукахина
 
    Решение вступило в законную силу «___»__________________2013 года.
 
    Судья Л.Т. Тарасова