Решение от 17 июня 2013 года №2-295/2013

    Дело № 2 – 295/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.
 
    при секретаре Киприяновой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Татьяны Анатольевны к Матвееву Александру Васильевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Матвеева Т.А. обратилась в суд с иском к Матвееву А.В., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между совхозом «Майский» в лице директора Елисеенко А.А., именуемого «Продавец», и гражданами Матвеевым Александром Васильевичем и Матвеевой Татьяной Анатольевной, именуемых «Покупатель», был подписан приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого в общую собственность указанных граждан была передана квартира, состоящая из трех комнат, по адресу: <адрес> С момента заключения приватизационного договора указанные лица совместно владеют и пользуются данной квартирой как своей собственной, а также несут все расходы по содержанию принадлежащего им имущества. В настоящее время собственникам необходимо оформить свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую им квартиру. Однако выяснилось, что при оформлении обозначенного приватизационного договора от ДД.ММ.ГГГГ в нем были допущены ошибки и неточности, которые не позволяют собственникам реализовать в полном объеме их имущественные права на данное жилое помещение. Так в приватизационном договоре от ДД.ММ.ГГГГ: в числе лиц, получающих жилое помещение не полностью написано отчество Матвеева А.В., а также не указана Матвеева Т.А.; указаны неверные сведения об общей и жилой площади квартиры; в п. 1 договора не указан полный адрес жилого помещения; договор от имени «Покупателя» подписан только Матвеевым А.В. К настоящему времени совхоз «Майский», после многократной реорганизации уже ликвидирован, поэтому признать право собственности на указанное жилое помещение за лицами, заключившими приватизационный договор в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит: признать право общей совместной собственности за Матвеевым Александром Васильевичем и Матвеевой Татьяной Анатольевной, на жилое помещение -квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,5 кв. м., в т.ч. жилой - 37,3 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес>1, полученную в собственность на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «Майский».
 
    Истец Матвеева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Матвеев А.В. в судебное заседание не явился предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Матвеевой Т.А. признал в полном объеме. Признание им исковых требований совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, (л.д. 31).
 
    Представитель третьего лица – администрации Дубровского сельского поселения, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель администрации Макаревич Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила дело рассмотреть в её отсутствие в удовлетворении требований не возражает (л.д.26,27).
 
    Третьи лица – Матвеева Алена Александровна и Матвеев Анатолий Александрович в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против приватизации части жилого дома по <адрес>1 д.<адрес> каждый из них не возражает, сами они от участия в ее приватизации и от принадлежащей им по закону доли в ней отказываются добровольно, без принуждения. Правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны. Содержание п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ судом им разъяснены и понятны (л.д. 32,33).
 
    Суд решил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
 
    На основании ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. (действующего на момент заключения приватизационного договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком –Матвеевым А.В., так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за Матвеевым Александром Васильевичем и Матвеевой Татьяной Анатольевной право общей совместной собственности на жилое помещение -квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,5 кв. м., в т.ч. жилой - 37,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> полученную в собственность на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Майский».
 
    На основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. № 1541-1, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска Матвеевым Александром Васильевичем.
 
    Признать за Матвеевым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Матвеевой Татьяной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на жилое помещение -квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,5 кв. м., в т.ч. жилой - 37,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> (<адрес> <адрес> <адрес> полученную в собственность на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «Майский».
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья С.В. Сухова
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.