Определение от 27 августа 2014 года №2-2951/2014, 2-3011/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о соединении дел в одно производство
 
    27 августа 2014 года                                      г.Элиста
 
        Судья Элистинского городского суда Республики Калмыкия Литовкин В.В., рассмотрев материалы гражданских дел по иску по иску Эрдниева В.О. и по иску Манджиева С.А. к Администрации г.Элисты о признании незаконным отказа в выдаче на правах аренды земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в аренду,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Эрдниев В.О. обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнений, указал, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу<адрес> в аренду, для строительства жилого дома. Заявление было рассмотрено на заседании рабочей группы Администрации г.Элиста. Согласно протоколу №5 от 26 февраля 2014 года было принято решение: «Эрдниеву В.О. отказать, предоставление земельного участка необходимо производить в соответствии с утвержденным проектом планировки». О таком решении ему сообщил специалист ФИОН., которая так же пояснила, что в данной ситуации необходимо подготовить и предоставить скорректированный проект планировки на данный земельный участок, но т.к. подготовка проекта планировки стоит немалых денег, то первоначально можно сделать топографическую съемку прилегающей местности и повторно подать на рассмотрение заявление о выдаче в аренду данного земельного участка. В марте 2014 года он договорился со специалистами (топографами) которые изготовили ему топографическую съемку всей прилегающей территории земельного участка по адресу: <адрес> После всего этого он подал дополнительное заявление к первому заявлению с целью определить точное местонахождение вышеуказанного участка. В июне 2014 года он получил письменное уведомление о результате рассмотрения его заявления, а именно письменный отказ Администрации г. Элиста в предоставлении в аренду земельного участка. Ознакомившись с выпиской из протокола, выяснилось, что 16 апреля 2014 года рабочая группа Администрации по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства выносит решение об отказе в выдаче земельного участка в аренду, так как данный участок расположен за линией застройки. С данным решением он не согласен по тому основанию, что соседние земельные участки, которые по мнению ответчика также находятся за границей застройки города, в 2010 году предоставлялись в аренду Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, а с 2012 года выдавались Администрацией г.Элиста под индивидуальное жилищное строительство. Согласно карты города Элисты, все земельные участки, расположенные по улице <адрес> (в т.ч. им испрашиваемый участок) находятся в категории «Ж-1 (жилая зона 1-типа)». К тому же согласно генеральному плану города Элисты данная улица входит в состав «зоны индивидуальной жилой застройки». Отказывая в предоставлении на праве аренды земельного участка Администрация г. Элисты нарушило его права и законные интересы, направленные на строительство собственного жилья, ответчиком созданы препятствия для получения земельного участка на праве аренды под индивидуально жилищное строительство. Просил признать недействительным протокол решения заседания рабочей группы по рассмотрению заявок о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства №11 от 16 апреля 2014г. в части отказа Эрдниеву В.О. в выдаче на праве аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязать Администрацию города Элиста предоставить ему на праве аренды земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Манджиев С.А. обратился в суд с иском к Адимнистрации г.Элисты, в котором, с учетом уточнений, указал, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в аренду, для строительства жилого дома. Заявление было рассмотрено на заседании рабочей группы Администрации г.Элиста. Согласно протоколу №5 от 26 февраля 2014 года было принято решение: «Манджиеву С.А. отказать, предоставление земельного участка необходимо производить в соответствии с утвержденным проектом планировки». О таком решении ему сообщила специалист ФИО., которая так же пояснила, что в данной ситуации необходимо подготовить и предоставить скорректированный проект планировки на данный земельный участок, но т.к. подготовка проекта планировки стоит немалых денег, то первоначально можно сделать топографическую съемку прилегающей местности и повторно подать на рассмотрение заявление о выдаче в аренду данного земельного участка. В марте 2014 года он договорился со специалистами (топографами) которые изготовили ему топографическую съемку всей прилегающей территории земельного участка по адресу: <адрес> После этого он подал дополнительное заявление к первому заявлению с целью определить точное местонахождение вышеуказанного участка. В июне 2014 года он получил письменное уведомление о результате рассмотрения его заявления, а именно письменный отказ Администрации г. Элиста в предоставлении в аренду земельного участка. Ознакомившись с выпиской из протокола, выяснилось, что 16 апреля 2014 года рабочая группа Администрации по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства выносит решение об отказе в выдаче земельного участка в аренду, так как данный участок расположен за линией застройки. С данным решением он не согласен по тому основанию, что соседние земельные участки, которые по мнению ответчика также находятся за границей застройки города, в 2010 году предоставлялись в аренду Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, а с 2012 года выдавались Администрацией г.Элиста под индивидуальное жилищное строительство. Согласно карты города Элисты, все земельные участки, расположенные по улице <адрес> (в т.ч. им испрашиваемый участок) находятся в категории «Ж-1 (жилая зона 1-типа)». К тому же согласно генеральному плану города Элисты данная улица входит в состав «зоны индивидуальной жилой застройки». Отказывая в предоставлении на праве аренды земельного участка Администрация г. Элисты нарушило его права и законные интересы, направленные на строительство собственного жилья, ответчиком созданы препятствия для получения земельного участка на праве аренды под индивидуально жилищное строительство. Просил признать недействительным протокол решения заседания рабочей группы по рассмотрению заявок о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства №11 от 16 апреля 2014г. в части отказа Манджиеву С.А. в выдаче на праве аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязать Администрацию города Элиста предоставить ему на праве аренды земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Указанные исковые заявления приняты судом к производству и по ним возбуждены гражданские дела № 2-3011/2014 и № 2-2951/2014.
 
        В соответствии с частью 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.
 
        Перед рассмотрением дел стороны заявили суду о том, что не возражают против объединения данных дел в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения по существу.
 
        В указанных делах участвуют два истца, которые оспаривают одни и те же действия Администрации г.Элисты, истцами заявлены аналогичные требования.
 
    В связи с этим объединение дел по этим заявлениям будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 151 ГПК РФ,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
        Объединить в одно производство гражданские дела по иску Эрдниева В.О. и по иску Манджиева С.А. к Администрации г.Элисты о признании незаконным отказа в выдаче на правах аренды земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в аренду, присвоив соединенному делу № 2- 2951/2014.
 
Судья                                            В.В.Литовкин