Решение от 10 апреля 2014 года №2-2944/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 апреля 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бабиковой А.В.,
 
    при секретаре Цыганковой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2944/2014 по иску Померанец ФИО8 к Бурундуковой ФИО9, Отделу УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании Бурундуковой В.Р. утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого он является, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, но в спорной квартире зарегистрирована, что создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.
 
    Истец Померанец К.И. в судебное заседание поддержал исковое заявление по доводам указанным в нем.
 
    Ответчик Бурундукова В.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени, представитель третьего лица ООО «УК «Престиж и К» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
 
    Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец являются собственниками спорной квартиры, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом также установлено, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает бывшая собственница квартиры, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    В настоящее время местонахождение данного ответчика неизвестно, в родственных отношениях стороны не состоят, членами одной семьи не являются. В квартире она не проживает, личных вещей ее не имеется, попыток к вселению не предпринимала. Истец, являясь собственником спорной квартиры, единолично оплачивает коммунальные услуги и несет бремя расходов по содержанию жилого помещения исходя из числа лиц, зарегистрированных в нем. Данные обстоятельства подтверждаются как материалами дела.
 
    Таким образом, суд полагает, что требование иска о признании Бурундуковой В.Р. утратившей право пользования спорной квартирой, подлежит удовлетворению, т.к. какого – либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и Бурундуковой В.Р. о предоставлении ей права пользования квартирой, в соответствии с правилами ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, не заключалось. Доказательств наличия иных оснований, позволяющих сделать вывод о том, что у указанного ответчика имеются права на квартиру, сособственником которой является истец, в суд не представлено (ст. 56 ГПК РФ).
 
    Кроме того, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Изучив представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что своей регистрацией ответчик Бурундукова В.Р. нарушает права истца по пользованию спорным жилым помещением, т.к. он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которыми ответчик не пользуется, и препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.
 
    На основании изложенного, подлежит удовлетворению и требование иска о снятии Бурундуковой В.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. право на данное жилое помещение она утратила, а своей регистрацией создает препятствия собственнику жилого помещения во владении своим имуществом.
 
    Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать Бурундукову ФИО10 утратившей право пользования квартирой <адрес>.
 
    Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени снять Бурундукову ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014 года.
 
        Судья             А.В. Бабикова