Решение от 11 июня 2014 года №2-294/2014г.

Дело № 2-294/2014 г.
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <адрес> 11 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,
 
    при секретаре Петлеван О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Камиловой С.М., Камилову А.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,
 
у с т а н о в и л:
 
    По Договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года Открытое акционерное общество «Славянка» филиал «Уссурийский» (далее ОАО «Славянка») осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиками, передан по акту № от 25.10.2010 года. Нанимателем указанного жилого помещения является Камилова С.М., а Камилов А.Т. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ осуществляет ОАО «Славянка», которое обратилось в суд с иском к Камиловой С.М., Камилову А.Т. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.04.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку на протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Камилов А.Т. иск не признал и пояснил, что зарегистрировался в кв.<адрес> 24.12.2010 г., а 19.05.2011 г. был призван в Российскую Армию, откуда комиссован 22.07.2011 г.. После этого стал проживать в п.Пограничный, где вступил в брак (ДД.ММ.ГГГГ г.) и в период с 21.09.2011 г. по 21.09.2012 г. имел временную регистрацию по <адрес>. В настоящее время проживает в доме тещи, где не имеет регистрации. Полагает, что оплачивать задолженность не должен, поскольку не проживает в квартире <адрес>
 
    Ответчик Камилова С.М. иск признала частично и пояснила, что признает требования о взыскании задолженности за найм жилья, холодное водоснабжение, горячую воду. Считает необоснованными требования о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, поскольку с 2010 г. ремонт в жилом доме не проводился; требования о взыскании услуг по теплоснабжению не признает, поскольку качество отопления её не устраивает; требования об уплате задолженности за канализацию считает необоснованными, поскольку в подвале дома всегда стоит вода, канализация работает плохо; с размером начислений за газ не согласна, поскольку считает их завышенными, полагает, что при наличии газового счетчика сумма задолженности была меньшей. Кроме того, считает, что имеет право на предоставление субсидий как малоимущая, многодетная мать, имеющая ребенка-инвалида. В органы соцзащиты с заявлением о предоставлении субсидии не обращалась, документа, подтверждающего инвалидность ребенка, не имеет. 06.06.14 г. произвела оплату коммунальных услуг за апрель 2014 г., при этом внесла большую сумму (<данные изъяты> рублей) в счет оплаты части задолженности.
 
    Свидетели К.Е. и Г. пояснили, что Камилов А.Т. состоит в браке с К.Е., проживает в доме Г. в <адрес> без регистрации.
 
    Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав доводы ответчиков, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65 ЖК РФ, ч.3-4 ст.67 ЖК РФ, ст.69 ЖК РФ.
 
    Как следует из ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 20.05.2009 года, заключенного между начальником Покровской КЭЧ и Калимовой С.М., Калимова С.М. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес>. Вместе с ней по договору в квартиру вселены дети, в том числе Камилов А.Т.
 
    Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе, Камилова С.М., Камилов А.Т. с 24.12.2010 года зарегистрированы по адресу:<адрес>.
 
    Из поквартирной карточки усматривается, что Камилова С.М. проживает, в том числе, со своим совершеннолетним сыном Камиловым А.Т.
 
    По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.
 
    Согласно акту № от 25.10.2010 года специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, был передан в управление ОАО «Славянка».
 
    Как усматривается из выписки из лицевого счета за 2012-2014 г.г. ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли. Расчет суммы задолженности суд считает правильным.
 
    Вместе с тем, суд принимает во внимание представленную ответчиком счет-извещение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2014 г, из которого следует, что к оплате Камиловой С.М. выставлены задолженность <данные изъяты> и начисления за расчетный период – <данные изъяты>. Согласно квитанции Камилова С.М. 06.06.2014 г. данный счет-извещение оплатила в размере <данные изъяты> рублей. Исходя из этого, суд считает, что в счет уплаты задолженности Камиловой С.М. оплачено <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. – <данные изъяты> а потому приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на сумму <данные изъяты>.
 
    Давая оценку доводам Камилова А.Т. о том, что он в жилом помещении не проживает, а потому, по его мнению, не несет ответственности по уплате задолженности, суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим(квартирным) прибором учета предусмотрен главой 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
 
    Согласно пункту 86-87 указанного Постановления Правительства РФ при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
 
    Исходя из смысла пунктов 90-92 Постановления Правительства РФ основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является письменное заявление потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
 
    В пункте 93 Постановления Правительства РФ указан перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе (п.97).
 
    Ответчиком Камиловым А.Т. не были представлены доказательства обращения с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в силу чего судом не принимаются доводы Камилова А.Т., не признавшего исковые требования.
 
    Из представленного Камиловым А.Т. свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что он был зарегистрирован в <адрес> до 21 сентября 2012 г. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с 01.12.2012 г. по 01.04.2014 г.. Документов, подтверждающих регистрацию Камилова А.Т. в указанный период времени, а также внесение им оплаты за коммунальные платежи по другому месту проживания, ответчик не представил. Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не могут являться основанием для освобождения Камилова А.Т. от ответственности по внесению платы за коммунальные платежи по месту его регистрации, поскольку местом проживания лица является место его регистрации.
 
    Из представленного Камиловым А.Т. свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что он был зарегистрирован в <адрес> до 21 сентября 2012 г. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с 01.12.2012 г. по 01.04.2014 г.. Документов, подтверждающих регистрацию Камилова А.Т. в указанный период времени, а также внесение им оплаты за коммунальные платежи по другому месту проживания, ответчик не представил. Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не могут являться основанием для освобождения Камилова А.Т. от ответственности по внесению платы за коммунальные платежи по месту его постоянной регистрации, поскольку в соответствии с требованиями закона местом жительства Камилова А.Т. является предоставленное по договору найма служебного жилого помещения, в котором он имеет постоянную регистрацию.
 
    Оспаривая заявленные требования, ответчик Камилова С.М. не представила в суд доказательств, свидетельствующих об обращении в органы соцзащиты за получением субсидии, а также не представила доказательств наличия оснований для получения субсидий. Доводы Камиловой С.М. о наличии ребенка-инвалида не нашли своего подтверждения, поскольку сама ответчица пояснила, что инвалидность еще не установлена. Кроме того, обязанность нанимателя по уплате коммунальных платежей не зависит от получения (или неполучения) субсидий.
 
    Судом не могут быть приняты доводы Камиловой С.М. о некачественном предоставлении услуг по содержанию жилья, отоплению, канализации, газового снабжения, поскольку ответчиком не представлены доказательства обращения потребителя к исполнителю данных услуг в порядке, предусмотренном Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчиков солидарно <данные изъяты>.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Учитывая, что исковые требования суд удовлетворяет в размере <данные изъяты> копеек, в соответствии со ст.333.19 НК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.153 ЖК РФ, ст.ст.155-157 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Камиловой С.М, Камилову А.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Камиловой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> и Камилова А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.04.2014 года в сумме <данные изъяты>
 
    Взыскать с Камиловой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Взыскать с Камилова А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (16 июня 2014 года).
 
Судья Е.Н.Севостьянова