Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-294/2014
Дело №2-294/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» апреля 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
с участием третьего лица Шимко Г.В.,
при секретаре Руденко А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шимко Татьяны Павловны к Горяеву Вадиму Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шимко Т.П. обратилась в суд с иском к Горяеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец указала в обоснование своего искового требования, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи она приобрела жилой дом № по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, хотя на момент вселения истца в жилой дом, он переехал на другое место жительства, его вещей в доме не осталось, однако он не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает ее право на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Свое исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,302,303,304 ГК РФ.
Истец Шимко Т.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указала в исковом заявлении.
Ответчик Горяев В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просил об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Шимко Г.В. в судебном заседании исковые требования Шимко Т.П. поддержал, просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что ответчик в принадлежащем им доме не проживает, вещей его в доме нет, они въехали в пустой дом. Предыдущие хозяева дома и мать ответчика не знают где он находится. Их родственником Горяев не является. С прежними хозяевами дома Горяев тоже не проживал. Желают выписать ответчика, т.к. он посторонний человек, также им необходимо оформить субсидию на оплату жилья.
Суд, выслушав третье лицо Шимко Г.В., свидетеля 5 исследовав материалы дела, находит иск Шимко Т.П. подлежащим удовлетворению.
Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Шимко Т.П. является собственником жилого помещения – дома № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из домовой книги, выданной ГАУ НСО «МФЦ» Карасукского района от ДД.ММ.ГГГГ., ответом ОУФМС России в Новосибирской области в Карасукском районе от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда подтверждается довод истца о том, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по настоящее время.
Из искового заявления следует, что ответчик фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Указанное обстоятельство получило свое подтверждение пояснениями третьего лица и свидетеля 5
Так свидетель 5 в судебном заседании указала, что проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Горяева она никогда не видела. Когда они купили дом, сестры Горяева садили огород, но в доме никто не проживал, являлись ли Горяевы собственниками дома № по <адрес> ей не известно. В ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> купили другие люди, затем в ДД.ММ.ГГГГ, названный дом купили Шимко.
Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно того, что у ответчика Горяева В.А. отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить принадлежащее ей жилое помещение – жилой дом от регистрации постороннего ей лица, чтобы получать субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, требование Шимко Т.П. законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы подтверждаются чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Шимко Татьяны Павловны удовлетворить.
Признать Горяева Вадима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Горяева Вадима Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Горяева Вадима Алексеевича в пользу Шимко Татьяны Павловны судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова
Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко
