Решение от 22 мая 2014 года №2-294/2014

Дело № 2-294/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
22 мая 2014 года г.Кировград
 
    Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
 
    при секретаре Галимулиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевой Р.Д. к Администрации КГО о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гилева Р.Д. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации КГО о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, указав в обоснование заявленного требования следующее: ориентировочно в *** году приобрела гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, Документы на гараж не оформила, так как не знала, что это необходимо сделать. До настоящего времени пользуется указанным гаражом, производит необходимый ремонт, несет расходы по его содержанию.
 
    Истец Гилева Р.Д. в судебном заседании заявленное требование поддержала. Дополнительно указала, что гараж приобретен ею в период брака с Г.Ю.Ф., брак не расторгнут.
 
    Представитель ответчика Администрации КГО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что разрешение заявленного истцом требования ответчик оставляет на усмотрение суда.
 
    Заслушав истца Гилеву Р.Д., допросив свидетеля Б.В.И., исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Спорным имуществом является гараж, которому в настоящее время присвоен почтовый адрес: Свердловская область, г.Кировград.
 
    По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (уведомление от *** года) записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. По данным «Кировградское БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» (сообщение № от ***) спорный гараж на техническом учете не стоит.
 
    Согласно справке Управления архитектуры, землепользования, муниципального имущества и природопользования Администрации Кировградкого городского округа № от *** года застройка спорного гаража осуществлена на основании Решения Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № от *** года. В соответствии с указанным Решением под строительство гаражей отведен земельный участок в бессрочное пользование площадью 048 га кооперативу по строительству индивидуальных гаражей по ул. Кировградской. Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком.
 
    Из материалов дела следует, что Администрация КГО не располагает сведениями о застройщике спорного гаража. Как следует из пояснений истца и показаний свидетеля Б.В.И., Гилева Р.Д. приобрела указанный гараж в *** году. С указанного времени по настоящее время истец владеет гаражом как своим собственным.
 
    Судом установлено, что на протяжении более пятнадцати лет Гилева Р.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Кировград, как своим собственным. При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленного истцом требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гилевой Р.Д. к Администрации КГО о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Гилевой Р.Д. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья: Е.В.Альшевская