Решение от 26 июня 2013 года №2-294/2013

№ 2-294/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Р.п. Черлак 26.06.2013 г.
 
    Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Каргаполова И.В. при секретаре Воробьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородихиной Г.А. к Администрации Черлакского городского поселения Черлакского района Омской области, Бородихину Е.С. и Отмаховой О.С. о признании права собственности на долю в жилом доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в домовладении, в обоснование которого указала, что с 1982 года состояла с БСП в браке, который был расторгнут в 2003 году. В период брака в 1988 году они приобрели дом по адресу: <адрес>. Определением Черлакского районного суда Омской области от 24.02.2004 г. утверждено мировое соглашение между ней и БСП о разделе дома в натуре. В настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не может, так как до настоящего времени переустройство дома и раздел его в натуре на две части не произведены. БСП умер <ДД.ММ.ГГГГ>
 
    Истец просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Администрации Черлакского городского поселения Черлакского района Омской области не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом.
 
    Ответчики Бородихин Е.С., Отмахова О.С. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о слушании дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не присутствовала, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела усматривается, что с 10.04.1982 г. истец состояла в браке с БСП Брак прекращен 27.06.2003 г. В период брака 23.07.1988 г. БСП приобретен жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о смерти усматривается, что БСП <ДД.ММ.ГГГГ> умер. Его наследниками являются ответчики Бородихин Е.С. и Отмахова О.С.
 
    Из определения Черлакского районного суда от 24.02.2004 г. усматривается, что было утверждено мировое соглашение, по условиям которого был произведен раздел указанного жилого помещения в натуре, истцу были переданы две комнаты, кухня и 1/2 доли веранды.
 
    Из технического паспорта на дом по адресу: <адрес>, от 30.01.2013 г. следует, что его общая площадь составляет 69,2 кв.м.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В силу ст. 219 Г К РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
 
    В судебном заседании установлено, что в период брака истца с БСП последний приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Истец имеет право на 1/2 доли в данном совместном имуществе супругов.
 
    Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что указанный жилой дом соответствует требованиями правовых актов о градостроительстве, однако право собственности на долю в нем в установленном законом порядке истцом зарегистрировано не было.
 
    Принимая во внимание, что право собственности истца на долю в жилом доме никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленное требование о признании за ней права собственности на нее подлежащим удовлетворению.
 
    Ответчики не представили суду доказательств своих возражений, не явившись в судебное заседание, лишили себя возможности возражать против иска.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает, что иной возможности оформить право собственности на долю в жилом доме, кроме как признать данное право через суд, Бородихина Г.А. не имеет. Истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на принадлежащую ей фактически на праве собственности долю в жилом помещении. При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    Исковое требование является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бородихиной Г.А. ..., право на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области.
 
    Председательствующий: