Решение от 20 июня 2013 года №2-294/2013

Дело № 2-294/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Целинное 10 июня 2013 года
 
    Целинный районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи А.Н.Климентьева,
 
    при секретаре Лукиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюк Л.П. к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась Михайлюк Л.П. с иском к ЗАО «Куйбышевское», администрации Кислянкого сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании истец Михайлюк Л.П. исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями истца, в колхозе им. Куйбышева ей была предоставлена квартира, в которой она проживает с <__> по настоящее время. Владеет квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, проводя все текущие ремонты за свои собственные средства, оплачивает коммунальные услуги.
 
        Представитель ЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска Михайлюк Л.П. в полном объеме.
 
    Представитель администрации Кислянкого сельсовета в судебное заседаниене явился, направил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо Михайлюк Н.В. в судебном заседании признал исковые требования истца в полном объеме.
 
    Заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В суде установлено, что истец проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит на балансе ЗАО «Куйбышевское», правопреемника колхоза им. Куйбышева. В то же время права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРП на спорную квартиру.
 
    Таким образом, истец не являющийся собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет, следовательно, может признать свое право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
 
    Ответчики иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и иск удовлетворить.
 
    Руководствуясь стст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Михайлюк Л.П. удовлетворить.
 
    Признать за Михайлюк Л.П. право собственности на <__> квартиру, общеполезной площадью <__> кв.м., жилой площадью <__> кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
 
    Судья А.Н.Климентьев
 
    Решение вступило в законную силу: 26.07.2013