Решение от 28 мая 2013 года №2-294/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <ДАТА1>                                                                         г. <АДРЕС> область
 
 
    Мировой судья 114 судебного участка Люберецкого судебного района <АДРЕС> области Кулешов В.А., при секретаре Бычковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Камела» Д. У. к Белякову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец обратился с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчик Беляков Д.В. является собственником комнаты по адресу: <АДРЕС>, в здании Жилищно - гостиничного комплекса «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (Далее ЖГК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»).
 
    Здание ЖГК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является собственностью ОАО «Камов» и находится в доверительном управлении недвижимым имуществом у ООО «УК «Камела» Д.У. Доверительное управление осуществляется в соответствии с Договором доверительного управления недвижимым имуществом от <ДАТА>
 
    Ответчик проживает по данному адресу длительный период времени, пользуется коммунальными услугами, поставляемыми организацией ООО «Управляющая компания «Камела» Д. У.,   договор обслуживания не подписал, оплату оказания услуг вносил до <ДАТА>., в настоящее время оплату оказания услуг вносит не в полном объеме и не регулярно. У ответчика за время проживания в комнате <НОМЕР> (жилом помещении) ЖГК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» накопилась сумма задолженности. Несмотря на направленную документацию, ответчик оплату не производил. С <ДАТА> по <ДАТА> основная задолженность по коммунальным платежам составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. На образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам и в соответствии со ст. 330, 395 ГК РФ ответчикам были начислены пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с Белякова Д.В. задолженность за период времени с <ДАТА> по <ДАТА>, по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., проценты за просрочку оплаты в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы (госпошлину) в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    Представитель истца в судебное заседание  явился,  исковые  требования  поддержал,   не возражал на рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещен о времени и месте  судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск ООО «Управляющая компания «Камела» Д. У. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст.210 ГК РФ, ч.3. ст.30 ЖК РФ  собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане    обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, по ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность  по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения  права собственности на жилое помещение. Из ч.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Из материалов дела видно, что ответчику, на праве собственности принадлежит комната по адресу: <АДРЕС>. Ответчик оплату оказания услуг вносит не в полном объеме и не регулярно, имеет задолженность за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    Учитывая фактические обстоятельства дела, на основании ст.ст.210 ГК РФ, ч.3. ст.30 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 
 
    Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Изучив и проверив расчет, представленный ООО «УК «Камела» Д.У. суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пени) в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>  руб.
 
    Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  так как   в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований. 
 
     Учитывая  вышеизложенное, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,  мировой  судья
 
р е ш и л:
 
    Иск ООО «Управляющая компания «Камела» Д. У. к Белякову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Белякова Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Камела» Д. У. в счет задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., проценты за просрочку оплаты в размере -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате госпошлины -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. и всего -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в <АДРЕС> городской суд через мирового судью   в течение месяца.
 
    Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
 
    Мировой судья