Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-294/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
07 августа 2013 года. г. Белев Тульской области.
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мутовиной В.А.
при секретаре Музалевской Н.В.
с участием истца Иванова П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 294/2013 по иску Иванова П.С. к администрации МО Белевский район Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
Иванов П.С. обратился в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области признании о права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. м. с кадастровый номер <данные изъяты> и гараж площадью <данные изъяты> с погребом площадью <данные изъяты> расположенный в границах указанного земельного участка по <адрес>
В обосновании своего иска указал, что на основании постановления № Администрации Белевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков и разрешения строительства индивидуальных гаражей гражданам, проживающим в г. Белеве» ему под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с передачей в собственность бесплатно.
Завершив в ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража, он не произвел предусмотренную законом регистрацию права собственности на гараж.
При этом, имеется постановление главы администрации МО «Белёвский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под выстроенным истцом гаражом № на общегородской площадке № в <данные изъяты>, Акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ года и постановление главы администрации МО «Белёвский район» № от ДД.ММ.ГГГГ года об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством спорного индивидуального гаража.
ДД.ММ.ГГГГ года была произведена техническая инвентаризация гаража.
С момента постройки гаража и до настоящего времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания его как собственник.
Не имея возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право на спорное имущество, он обратился в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истец Иванов П.С. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В удовлетворении исковых требований Иванова П.С. не возражает (л.д. )
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – администрации МО Белевский район Тульской области.
Заслушав истца Иванова П.С., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способа защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежат государственной регистрации.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено:
Истец Иванов П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным и проживает по <адрес> что подтверждается паспортом <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ года отделом внутренних дел Белёвского района Тульской области (л.д. 5).
Из объяснений истца Иванова П.С. установлено, что в соответствии с постановлением № администрации Белевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года «Об отводе земельных участков и разрешения строительства индивидуальных гаражей гражданам, проживающим в г. Белеве», ему под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с передачей в собственность бесплатно по <адрес> площадка №. Строительство гаража было закончено в ДД.ММ.ГГГГ году, строению присвоен номер – <данные изъяты>. В последующем в <данные изъяты> он обращался в администрацию с заявлением о закреплении земельного участка в собственность (бесплатно), данный вопрос был разрешен положительно.
Постановлением главы администрации муниципального образования «Белёвский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка под выстроенным гаражом в г.Белёве ул. Л.Толстого» постановлено: считать общую площадь земельного участка, ранее предоставленного гр.Иванову П.С. в собственность под выстроенным им гаражом № на общегородской площадке № в г<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража, из которого следует, что застройщиком гаража № с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., выстроенного в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, площадка №, является Иванов П.С. Указанное строение принято в эксплуатацию. (л.д. 24)
Постановлением главы администрации муниципального образования «Белёвский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ акт от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального кирпичного гаража, выстроенного хозспособом гр. Ивановым П.С., был утвержден (л.д.25).
Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Белевским отделением Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что объект учета - гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом <данные изъяты>. м., расположен по <адрес> площадка № Субъектом права указан Иванов П.С. (л.д.18-22)
Сведений об иных собственниках спорного имущества не имеется.
Из характеристик здания, представленных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, следует: назначение здания – гараж, общая площадь здания – <данные изъяты> местоположение здания - <адрес>, площадка № гараж № Кадастровый номер здания – <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание – <данные изъяты>
У суда нет оснований не доверять исследованным письменным доказательствам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствие с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными
Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.А. показал, что длительное время знает Иванова П.С., которому, как и ему, администрацией Белевского района в <данные изъяты> году был выделен земельный участок под строительство гаража на площадке № по адресу: <адрес> На указанном земельном участке Ивановым П.С. был построен гараж, которым он пользуется до настоящего времени.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания объективно подтверждаются письменными документами, исследованными в суде, а поэтому суд данные показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Иванова П.С. о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж с погребом подлежат удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что Иванову П.С. в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке администрацией Белевского района Тульской области был предоставлен бесплатно под строительство гаража земельный участок, на котором впоследствии с соблюдением закона и иных правовых актов и был построен спорный гараж с погребом.
В силу Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ( ред. от 18.12.2006 года)» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые, оформлены.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Иванова П.С. удовлетворить.
Признать за Ивановым П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м. с кадастровым номером <данные изъяты> и гараж площадью <данные изъяты> кв. м. с погребом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в границах данного земельного участка по <адрес>, площадка № гараж №.
Возникшее право собственности на гараж и земельный участок под ним подлежит государственной регистрации в Белёвском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
Председательствующий В.А.Мутовина.
