Решение от 08 февраля 2013 года №2-294/13

 
    Дело № 2- 294/13
 
        РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 февраля 2013 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего            Гайдук Н.С.
 
    при секретаре                    Степановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шандровой Л.Н. к Межрайонной инспекции ФНС России №2 по Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шандрова Л.Н. обратилась в суд с требованием к Межрайонной инспекции ФНС России №2 по Смоленской области о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования.
 
    В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ШГВ, после его смерти открылось наследство, в виде <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>., единственными наследниками является она и их дочь ГСГ, не претендующая на наследуемое имущество. Фактически она вступила в наследство, осуществив похороны мужа, распорядившись его имуществом, продолжая проживать в квартире до настоящего времени. Нотариусом Гагаринского нотариального округа было отказано в оформлении наследства, в виду разночтения в правоустанавливающих документах на указанную квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истица свои требования поддержала.
 
    Ответчик - Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо - ГСГ требования признала.
 
    Третье лицо - АТА против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.21).
 
    Представитель администрации <данные изъяты> - НАП, привлеченный на основании ст. 43ГПК РФ в качестве третьего лица, заявленные требования признал, указав, что жилой <адрес> является двухквартирным, в квартире № с 70-х годов проживает семья ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ году ШГВ выкупил указанную квартиру у акционерного общества «<данные изъяты>», уплатив за нее денежные средства согласно квитанции. Однако при составлении договора купли-продажи была допущена ошибка вместо «квартиры № указано - <данные изъяты>. После его смерти в квартире проживает его жена Шандрова Л.Н.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ШГВ и Акционерное общество «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключили между собой договор купли-продажи ? части домовладения, расположенного в <адрес> (л.д.5). Однако, при составлении договора купли-продажи ошибочно указано вместо «квартиры № – <данные изъяты>, что подтверждается выпиской похозяйственной книги №, справками администрации <данные изъяты> (л.д.6,9-11), а также показаниями <данные изъяты> Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ШГВ уплатил за указанное жилое помещение <данные изъяты> рублей (л.д.7).
 
    Законность данной сделки у суда сомнений не вызывает, поскольку соблюдены требования о форме договора купли-продажи, отражены существенные условия договора, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, требованиям закона сделка не противоречит.
 
    Согласно справки № Г от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
 
    В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ШГВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.4), не успев оформить в собственность принадлежащую ему квартиру в соответствии с законодательством.
 
    Наследниками первой очереди являются: жена - Шандрова Л.Н. (л.д.8), которая фактически вступила в наследство, осуществила похороны супруга, распорядилась его личными вещами и предметами домашней обстановки и обихода, продолжает проживать в наследуемом жилом помещении, а также их дочь: ГСГ не претендующая на наследуемое имущество.
 
    Поскольку Шандрова Л.Н. является единственным наследником по закону, часть наследуемого имущество ею принято, наследница первой очереди ГСГ отказалась от наследства в пользу истицы, у суда имеются основания для признания за ней права собственности на наследуемое имущество в виде <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Шандровой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Шандровой Л.Н. право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования, оставшегося после смерти мужа – ШГВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд.
 
    Федеральный судья Н.С.Гайдук