Дата принятия: 29 марта 2013г.
Номер документа: 2-294/13
Дело №2-294/13
Стр36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 29 марта 2013 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием представителя истца по доверенности от 22.02.2013г. Лазуренко В.Н.
при секретаре Колодка В.В.
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безотосного В.Н. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Безотосный В.Н. в лице своего представителя по доверенности Лазуренко В.Н. обратился в суд с настоящим иском, в его обоснование указывая на то, что в период с 1988 г. по 2005г. он, на земельном участке площадью 739 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> «а» построил индивидуальный жилой дом литер «А», гараж, летнюю кухню и сооружения. Общая площадь жилого дома литер «А» составляет 124,7 кв.м., в том числе жилая - 67,7 кв.м.
Жилой дом был построен Безотосным В.Н. не самовольно. 23.03.1988 г. ему в исполкоме Кантемировского поселкового совета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области было выдано решение № 23 от 23.03.1988г., в соответствии с которым истцу было разрешено строительство жилого дома на выделенном ему земельном участке по <адрес>. 23.11.1987г. Безотосному В.Н. в Кантемировской районной инспекции Госархстройконтроля было выдано разрешение на застройку и план застройки жилого дома. 03.11.1987г. истцу производственной группой при районном архитекторе был произведен отвод в натуре земельного участка под строительство жилого дома, что подтверждается актом об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от 03.11.1987 г.
Жилой дом находится на кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области с кадастровым номером 36:12:0100028:235, инвентарный номер 4635, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 31.01.2013 г.
Земельный участок, на котором был построен жилой дом, был предоставлен Безотосному В.Н. колхозом «Кантемировец» Кантемировского района Воронежской области в 1987г. и до настоящего времени находится у истца в фактическом пользовании. Площадь земельного участка составляет 739 кв.м., кадастровый номер 36:12:0100028:231, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
В настоящее время истец Безотосный В.Н. не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, т.к. согласно справки администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области № 01-26/232 от 14.02.2013г. в документах архивного фонда колхоза «Россия» и колхоза «Кантемировец» Кантемировского района Воронежской области в протоколах заседаний правления и общих собраний колхозов за 1987-1988 г.г. записи о выделении ему земельного участка в р.<адрес> «а» не имеется.
Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», общей площадью 124,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лазуренко В.Н. заявленные требования Безотосного В.Н. поддержала и просила признать за Безотосным В.Н. право собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Безотосный В.Н. в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить, о чем обратился к суду с заявлением (л.д.33).
Представитель ответчика – администрации Кантемировского городского поселения Завгородний Ю.А. в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений по иску не имеет, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика – администрации Кантемировского муниципального района Гайворонский С.А. в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений по иску не имеет, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 п.п.1, 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Спорный жилой дом литер «А», расположенный по адресу по <адрес> возведен Безотосным В.Н. в период с 1988 по 2005г.г. в соответствии с разрешительными документами - планом застройки земельного участка, (л.д.8-12) заключением производственной группы при райархитекторе. Дом поставлен на учет 22.08.2012 г. в Кантемировском БТИ (л.д.13-22) Владельцем дома указан истец. Иных правообладателей не имеется. Согласно данных кадастрового паспорта общая площадь дома составляет 124,7 кв.м. (л.д.23-24). Согласно постановления администрации Кантемировского городского поселения № 199 от 29.10.2012 года (л.д. 27) адрес земельного участка с кадастровым номером 36:12:0100028:231 площадью 739 кв.м изменен с «58» на «58 а» (л.д.27).
Самовольной постройкой спорный жилой дом не является. Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства при возведении спорного жилого дома нарушений градостроительных норм и правил не выявлено. Сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиками прав и интересов иных лиц не нарушает, противозаконного не содержит. Принимается судом.
Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании заявления истица.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Безотосным В.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», общей площадью 124,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.П. Моисеев
Справка: решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2013 г...
