Дата принятия: 24 июля 2013г.
Номер документа: 2-294/13
Дело № 2 – 294/13 <данные изъяты>
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны
Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мищенко В.Д.,
при секретаре Тороповой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова Николая Михайловича к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Дворников Н.М. обратился в суд с иском к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области был заключен договор мены жилыми помещениями, согласно которому он получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма на основании распоряжения главы Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, отказалось регистрировать право собственности на указанную квартиру, так как муниципальное образование не произвело регистрацию своей собственности на эту квартиру. При обращении в администрацию сельсовета по поводу отказа, получил разъяснения, что когда был построен этот жилой фонд, то в то время не требовалось регистрации и технической документации на дома. Весь жилой фонд передали в муниципальную собственность после ликвидации сельскохозяйственного производства на территории сельского совета. Документации никакой не сохранилось. Муниципальное образование не смогло зарегистрировать жилой фонд в Управлении Федеральной регистрационной службы, так как отсутствует техническая документация на жилые дома, для восстановления которой нужны значительные денежные средства, которых в сельском совете нет. Просит установить за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.
Представитель администрации Блюдчанского сельсовета в судебном заседании с иском согласился.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия.
Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав представителя истца, представителя ответчика суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ администрация Блюдчанского сельсовета передает Дворникову Н.М. в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую администрации на основании акта приема - передачи, а Дворников Н.М. передает в собственность администрации Блюдчанского сельсовета двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. принадлежащую ему на основании решения Чановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту приема-передачи объектов жилищного фонда ПСК «Колхоз Блюдчанский» передал администрации Блюдчанского сельсовета в собственность объекты жилищного фонда, в том числе <адрес> по адресу: <адрес>.
Распоряжением главы Блюдчанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. передана в постоянное пользование участнику Великой Отечественной войны Дворникову Николаю Михайловичу без права на приватизацию.
Согласно договору на предоставление коммунальных услуг (теплоснабжение) от ДД.ММ.ГГГГ он заключен между МУП «Блюдчаиское ЖКХ» и Дворниковым Николаем Михайловичем проживающим по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежащему Дворникову Николаю Михайловичу на основании договора социального найма имущества МУП «Блюдчаиское ЖКХ», присвоен адрес: <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный номер №.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер 54:27:041904:196.
Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № года однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на 1 этаже двухэтажного жилого дома, квартира имеет инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., ограничения (обременения) отсутствуют, собственник данного имущества не учтен.
Согласно решению Чановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Дворниковым Н.М. родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> признано право собственности на квартиру в целом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Свидетели С.Л.В. и П.О.В. показали, что Дворников Н.М. длительное время проживал в <адрес>. Данная квартира старая, неблагоустроенная. В ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена благоустроенная квартира в <адрес>. Свою старую квартиру он взамен отдал сельсовету. Документов на квартиры в их селе не имеется. Квартиры принадлежали совхозу, после его ликвидации по акту их передали в собственность сельсовета. Документы на квартиры не оформлялись. Дворникову Н.М. квартира благоустроенная предоставлялась как участнику войны.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Дворникова Николая Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по месту регистрации по адресу: <адрес>, на однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер №, инвентаризационной стоимостью 71199 рублей.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья: подпись В.Д.Мищенко.
Копия решения верна: Судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу………………………………….Судья:
Секретарь:
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-294/13Чановского районного суда Новосибирской области: Судья:
Секретарь:
