Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-294/13
Дело №2-294/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
3 июня 2013 года г.Котовск
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре ПАЧИНОЙ М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОРОЗОВОЙ ЗИНАИДЫ НИКОЛАЕВНЫ к МОРОЗОВУ ВЛАДИМИРУ ПЕТРОВИЧУ, АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3, обратившись в суд с иском, поддержанным в судебном заседании ее представителем ФИО8 кызы,просит признать за ней право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе жилого дома №_________ по ул.АДРЕС, и земельный участок по этим гаражом общей площадью 36 кв.м. из земель населенных пунктов под кирпичный гараж. Свои исковые требования мотивирует тем,что ДАТА скончался ее муж. После его смерти открылось наследство, которым является вышеназванное имущество,но при жизни он надлежащим образом не оформил свое право собственности на гараж и земельный участок. Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются она и их сын, который на наследство не претендует.
ФИО9 работал электромонтером в Котовском заводе строительных материалов. Решением профкома ему для проживания с семьей была предоставлена ком. №_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске. Поскольку в доме существовало печное отопление,во дворе дома были возведены сараи для хранения дров.
После проведения централизованного отопления муж обратился с письменным заявлением к директору Котовского завода строительных материалов для получения разрешения на строительство на месте расположения сарая для хранения дров кирпичного гаража. Заявление было удовлетворено,гараж был построен,кирпич, необходимый для строительства,был приобретен мужем в заводе по льготной цене как работником этого предприятия.
В 1985 году ее семье было предоставлено изолированное жилое помещение в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске. Гаражом ее семья продолжала пользоваться, муж хранил в нем мотоцикл.
После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Ею с помощью ЗАО «Терра 68» были определены границы земельного участка. В 2012 году гараж был поставлен на технический учет,составлен технический паспорт.
В период совместного проживания с мужем и после его смерти она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется объектами недвижимости, следит за их сохранностью.
Морозов В.П. исковые требования Морозовой З.Н. признал,ее доводы не оспаривает, подтвердил,что на долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его отца, не претендует.
Представитель администрации г.Котовска ФИО10 исковые требования Морозовой З.Н. не признала,пояснив,что при заселении Морозовых в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске в их пользовании находился сарай,предназначенный для обслуживания комнаты,в которой они проживали. В доме не было централизованного отопления, в сарае хранились дрова для печного отопления. За разрешением на строительство на месте сарая кирпичного гаража ФИО9 в городскую администрацию не обращался. Земля, на которой расположен гараж,является землей населенного пункта, Котовскому заводу строительных материалов она никогда не передавалась ни в собственность, ни в пользование. Отвод земельного участка под строительство гаража ФИО17 не производился.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон,ответчика,свидетелей,судья считает,что исковые требования Морозовой З.Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил,что с 1973 года ФИО9 работал в Котовском заводе строительных материалов. Заводом его семье была выделена для проживания ком. №_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске (дом барачного типа),который на момент заселения ФИО17 не имел централизованного отопления. Во дворе дома силами жильцов,с разрешения директора завода, возводились сараи для хранения в них дров для печного отопления. Количество сараев соответствовало количеству комнат в доме.
Свидетель ФИО11 пояснила,что Котовский завод строительных материалов был создан в 1915 году. В это время строился Котовский завод пластмасс, нужен был кирпич для возведения производственных зданий. Заводу строительных материалов был отведен земельный участок не только для производственных целей,но и для разработки и добычи песка, глины. Постепенно на этом участке был построен не только завод,но и строились жилые дома для рабочих завода,т.о. возник поселок завода строительных материалов. Завод оплачивал земельный налог не только за землю,на которой размещался завод,но и за землю,на которой располагался поселок. Какое-либо строительство в пределах поселка осуществлялось только с разрешения директора завода.
Когда отпала необходимость в использовании сараев для хранения в них дров, рабочие завода стали возводить на месте сараев гаражи. Каждый из них писал на имя директора заявление о даче ему разрешения на строительство,и начинал строительство только тогда,когда директор завода принимал положительное решение по заявлению. Застройщик был заинтересован в получении разрешения. Только в этом случае ему можно было приобрести в заводе кирпич по льготной цене. Каких-либо споров по землепользованию между жителями поселка никогда не возникало.,т.к. земли было достаточно. Органы местной власти не вмешивались в вопросы землепользования.
Свидетель ФИО12 сообщила,что с 1973 года являлась председателем профсоюзного комитета завода строительных материалов. Вопрос о выделении земельного участка рабочему завода для строительства гаража всегда согласовывался с профкомом. Заявления рабочих о разрешении строительства регистрировались в журнале. Только с 1985 года такие разрешения стала выдавать городская администрация. Ей известно,что рабочий завода ФИО9 обращался с заявлением о разрешении ему строительства гаража на месте сарая для хранения дров. Гараж им был возведен. Учет построенных гаражей велся в жилищно-коммунальном отделе завода. После ликвидации предприятия в городской архив сдавалась только бухгалтерская документация,остальное было уничтожено.
После предоставления семье ФИО17 благоустроенного жилого помещения в д.№_________ по улАДРЕС гараж остался в их пользовании,им они пользуются и в настоящее время.
Свидетель ФИО13 показала,что с 1978 года знакома с Морозовыми. Муж истицы работал в заводе строительных материалов. Строительство сараев жильцы д.№_________ по улАДРЕС в г.Котовске осуществляли с разрешения директора. У Морозовых был один сарай для хранения в нем дров. Когда в доме провели центральное отопление, жильцы,в т.ч. и ФИО17, на месте сараев стали возводить гаражи. Строительство осуществляли также только с разрешения директора,т.к. земля принадлежала заводу.
Свидетель ФИО14 пояснила,что в 1985 году ФИО17 предоставили для проживания благоустроенное жилое помещение. Гараж во дворе д.№_________ по ул.АДРЕС ими был построен примерно 30 лет тому назад,он существует и в настоящее время. В ряду,где располагается гараж Морозовых, существуют и другие гаражи,остались и сараи.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности сообщенных свидетелями сведений.
Судом был осуществлен выход на место. Дома №_________ по ул.АДРЕС в настоящее время не существует,видны остатки фундамента,стен. Во дворе этого дома располагается ряд гаражей,между некоторыми гаражами остались сараи,которые были необходимы для хранения дров. По внешнему состоянию гаражей видно,что они были возведены давно.
Первым в ряду располагается гараж, принадлежащий ФИО15 Решением Котовского городского суда от 24.08.2009 г. за ФИО15 было признано право собственности на кирпичный гараж №_________,находящийся в районе жилого дома №_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске.
ДАТА ФИО9 скончался. После его смерти открылось наследство, которым является 1\4 доля в общей долевой собственности на кв.№_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске,а также вышеназванное имущество,но при жизни ФИО9 надлежащим образом не оформил свое право собственности на гараж и земельный участок. Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются истица и их сын, который на наследство не претендует. Морозова З.Н. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На 1\4 долю в общей долевой собственности на квартиру ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Морозовой З.Н. с помощью ЗАО «Терра 68» были определены границы земельного участка. В 2012 году гараж был поставлен на технический учет,составлен технический паспорт.
В период совместного проживания с мужем и после его смерти она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется объектами недвижимости, следит за их сохранностью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск Морозовой З.Н.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МОРОЗОВОЙ ЗИНАИДЫ НИКОЛАЕВНЫ удовлетворить.
Признать за МОРОЗОВОЙ ЗИНАИДОЙ НИКОЛАЕВНОЙ право собственности в порядке наследования после смерти ее мужа, ФИО17 ФИО5 ФИО18 скончавшегося ДАТА, на кирпичный гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе жилого дома №_________ по ул.АДРЕС,инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов под кирпичный гараж, кадастровый квартал №_________
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: В.В.Янина
