Решение от 30 апреля 2013 года №2-294/13

    Дело 2-294/13        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Дубовское         30 апреля 2013 года
 
    Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи     Гриенко-Селивановой М.Г.,
 
    при секретаре       Таёкиной Н.А.,
 
    с участием представителя истца     Рубцова Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкаримова Алисултана Нуховича к Администрации Вербовологовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области и ООО «Вербовый» признать право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абдулкаримов Алисултан Нухович обратился в суд с заявлением к Администрации Вербовологовского сельского поселения <адрес> признать право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество. В своем заявлении он указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрировать в <адрес>, в <адрес> <адрес>. Приватизировать квартиру он не может потому, что на нее отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    В своих отзывах ответчик и третьи лица указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо на стороне ответчика - СПК «Дубовское» - 21 января 2013 года исключено из ЕГРЮЛ (л.д.71-76).
 
    Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Вербовый» (л.д.82). Возражений соответчик не представил.
 
    В судебном заседании представитель истца - Рубцов Г.А. - требования поддержал.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, просивших об этом.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.
 
    По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В том случае, если граждане по каким-либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании, Абдулкаримов Алисултан Нухович единолично зарегистрирован и проживает по <адрес>, <адрес> (л.д.9, 10). Согласно справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности спорная квартира не значится (л.д.12). В ЕГРП сведения о регистрации прав на вышеуказанный объект отсутствуют (л.д.13). Согласно справки ГУП ТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ, Абдулкаримов А.Н. право на бесплатную приватизацию на территории <адрес> не использовал (л.д.15). Как следует из технического паспорта, по <адрес>, расположен жилой дом (л.д.17-23).
 
    Так как истец проживает в спорной квартире, право собственности на недвижимое имущество за кем-либо не значится, ранее в приватизации не участвовал, требования надлежит удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Требования Абдулкаримова Алисултана Нуховича к Администрации Вербовологовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области и ООО «Вербовый» признать право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации УДОВЛЕТВОРИТЬ.
 
    Признать право собственности в порядке приватизации Абулкаримова Алисултана Нуховича на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 06 мая 2013 года.
 
    Судья        М.Гриенко-Селиванова