Определение от 13 июня 2013 года №2-294/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Киренск                                  ДД.ММ.ГГГГ
 
        Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Сафоновой К.А., с участием представителя истца Якушевой С.В., представителя органа опеки и попечительства Макеевой Т.Г., помощника прокурора Киренского района Потиенко Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/13 по иску администрации Киренского муниципального района к Чудинову А.О. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просил выселить ответчика и его несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилье, а также систематическим нарушением прав и законных интересов соседей.
 
    Судом на обсуждение вынесен вопрос об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением сторонами досудебного порядка урегулирования спора.
 
    Так, согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
 
    Участвующие в деле лица не возражали против оставления заявления без рассмотрения. Ответчик в судебное заседание не явился.
 
    Так как законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, истец о возможности выселения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей ответчика не предупреждал, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    1. Исковое заявление администрации Киренского муниципального района к Чудинову А.О. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения оставить без рассмотрения.
 
    2. Разъяснить сторонам, что истец вправе устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без рассмотрения, а именно реализовать досудебный порядок урегулирования спора, после чего вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий