Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2933/14
Дело № 2- 2933\14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014г.
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.
При секретаре Ким Д.Б.
С участием истца ФИО4, представителя ответчика адвоката ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 является нанимателем комнаты № в <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы члены его семьи, а также ответчики, которые длительное время в комнате не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Поскольку регистрация ответчиков нарушает его жилищные права, просит суд признать их утратившими права пользования комнатой № в <адрес>.
В судебном заседании ФИО4 иск поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат ФИО5, выступающий по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица - ОУ ФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Как следует из копии лицевого счета, нанимателем комнаты № в <адрес> является ФИО4, вместе с ним в квартире зарегистрированы члены его семьи, а также ответчики ФИО2 и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
Как следует из пояснений истца, ответчики членом его семьи не являются, ФИО2 вышла замуж и уехала с сыном в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.
В соответствии с. ч 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всемиправами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Судом установлено, что ответчик по настоящему делу, в спорной комнате не проживает длительное время, расходов по ее содержанию не несет.
Доказательств, того, что истец препятствует ответчику в осуществлении своих жилищных и гражданских прав, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу п. 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика и ее несовершеннолетнего сына утратившими права пользования спорной квартирой.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатой № в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца через Дзержинский райсуд г. Волгограда, т.е. с 16.04.2014 года.
Судья: С.В. Александрина
