Решение от 07 мая 2014 года №2-293/2014г.

Дело № 2-293/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Юдиной Ю. А., с участием истца Исаева И. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаева Игоря Геннадьевича к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Сделка была оформлена в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила завещание в пользу ФИО4, которая проживала в указанном жилом доме с конца 2002 года по день смерти- ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 ФИО5 фактически приняла наследство и пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении более 10 лет.
 
    Истец является наследником по закону после ФИО4. В установленном порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить наследственные права не смог, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость на имя матери.
 
    На основании изложенного просил прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 855 кв. м., и жилой дом, общей площадью 27,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>: признать за ним право собственности на указанную недвижимость.
 
    В судебном заседании истец Исаев И. Г. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Их представители в судебное заседание не явились, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1. Основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Поспелихинского района Алтайского края, ФИО1 завещала земельный участок с размещенным на нем жилым домом, со всеми надворными постройками, находящийся в <адрес>, ФИО4.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
 
    Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО1 наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
 
    Судом установлено, что в период с 2002 года в жилом доме по адресу: <адрес> проживала мать истца - ФИО5. С ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу. Владела и пользовалась указанной недвижимостью как своей собственной.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
 
    Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО4 наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
 
    Судом установлено, что истец –родной сын ФИО4. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права ему не представилось возможным вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом у матери.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. п. 34 -35 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Принятие наследником по закону какого- либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, предоставив для проживания другим лицам, оплатил долги наследодателя по коммунальным услугам.
 
    Согласно кадастровым паспортам площадь земельного участка составляет 855 кв. м., общая площадь жилого дома -27,5 кв. м..
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Исаева Игоря Геннадьевича удовлетворить.
 
    Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 855 кв. м., и жилой дом, общей площадью 27,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Исаевым Игорем Геннадьевичем право собственности на земельный участок, площадью 855 кв. м., и жилой дом, общей площадью 27,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья И. В. Ершова