Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-293/2014
Дело № 2-293/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Рудня 05 июня 2014 года
Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,
при секретаре Осьмаковой О.И.,
с участием:
истца Щукиной О.Д.,
представителя ответчика - Шагабаева Г.И. - Смолина И.Ю., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя третьего лица – ТП УФМС России по Волгоградской области в р.п. Рудня Кувшинова А.В. по доверенности,
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Щукиной О.Д., Щукина Г.К., Щукина П.Г., Щукина А.Г. , Щукина А.Г. к Шагабаеву Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились Щукина О.Д., Щукин Г.К., Щукин П.Г., Щукин А.Г., Щукин А.Г. к Шагабаеву Г.И. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. В указанном жилом помещении по месту постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года с их согласия зарегистрирован ответчик Шагабаев Г.И., который не являлся и не является членом их семьи, был квартирантом. С момента регистрации и до настоящего времени Шагабаев Г.И. не проживал в принадлежащей им квартире, коммунальные услуги не оплачивал. В ДД.ММ.ГГГГ году выехал из <адрес>, место его пребывания неизвестно. В ДД.ММ.ГГГГ году на просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик не отреагировал. Наличие его регистрации создает им препятствия при продаже квартиры. Соглашения или договора по пользованию и найму жилого помещения между ними нет. Просят суд признать Шагабаева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Определением Руднянского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Шагабаева Г.И. назначен адвокат Руднянского юридического кабинета Смолин И.Ю..
Определением Руднянского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части иска о снятии с регистрационного учета ответчика Шагабаева Г.И..
Истец Щукина О.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования о признании Шагабаева Г.И. утратившим право пользования квартирой, пояснив, что, являясь зарегистрированным в квартире, ответчик Шагабаев Г.И. не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, членом их семьи он не является, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось.
Истцы Щукин Г.К., Щукин П.Г., Щукин А.Г., Щукин А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, согласно предоставленным заявлениям, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Шагабаев Г.И. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика - Шагабаева Г.И. - Смолин И.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России в р.п. Рудня Кувшинов А.В. пояснил суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании утратившим право жилым помещением.
Суд, выслушав истца Щукину О.Д., представителя ответчика - Шагабаева Г.И. - Смолина И.Ю., представителя третьего лица ТП УФМС России в р.п. Рудня Кувшинова А.В., исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ …, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее:
Собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, являются Щукина О.Д., Щукин Г.К., Щукин П.Г., Щукин А.Г., Щукин А.Г., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № кв. № по <адрес>, в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Шагабаев Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что истцы Щукина О.Д., Щукин Г.К., Щукин П.Г., Щукин А.Г., Щукин А.Г. имеют в собственности квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Шагабаев Г.И., что подтверждается записью в домовой книге. Однако так как ответчик собственником спорного жилого дома, членом семьи собственников жилого помещения не является, между истцами и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением не заключалось, право пользования ответчика указанной квартирой не сохраняется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Шагабаев Г.И. зарегистрирован в квартире, принадлежащей Щукиной О.Д., Щукину Г.К., Щукину П.Г., Щукину А.Г., Щукину А.Г., но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов - собственников жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щукиной О.Д., Щукина Г.К., Щукина П.Г., Щукина А.Г., Щукина А.Г. к Шагабаеву Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шагабаева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.
Судья: Е.В. Лемешкин
