Решение от 15 июля 2014 года №2-293/2014

Дело № 2-293/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Боград Боградский район Республика Хакасия 15 июля 2014 года
 
    Боградский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,
 
    при секретаре – Чебодаеве В.С.,
 
    с участием:
 
    истца – Доможакова И.П.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Злобина Е.М., представившего удостоверение (номер) и ордера: (номер) от 25 июня 2013 года, (номер) от 15.07.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доможакова И.П. к Пенькову И.Ю., Пеньковой Е.Ю., Пенькову Д.И., Пенькову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Доможаков И.П. обратился в Боградский районный суд с исковым заявлением к Пенькову И.Ю., Пеньковой Е.Ю., Пенькову Д.И., Пенькову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Свои исковые требования мотивировал тем, что ему на праве пользования принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес), кроме него на данной жилой площади на регистрационном учете состоят Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И., ответчики состоят на регистрационном учете с 17 июля 2008 года, но фактически по данному адресу не проживают. Где сейчас проживают ответчики Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И. ему не известно. Все расходы по содержанию квартиры оплачивает он, платит за свет, воду и договор социального найма жилого помещения. Ответчики в квартире не проживают и не несут расходы по ее содержанию. Из-за того, что Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И. состоят на регистрационном учете в предоставленной ему квартире он не может начать приватизацию жилья.
 
    В судебном заседании истец Доможаков И.П. исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнений, дав объяснения аналогично изложенным в описательной части решения, просил признать Пенькова И.Ю., Пенькову Е.Ю., Пенькова Д.И., Пенькова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
 
    Ответчики Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И. по месту регистрации не проживают, направляемые им судом заказные письма возвращаются с отметкой – адресат по указанному адресу не проживает, суд не располагает сведениями о месте жительства ответчиков, в связи, с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен защитник-адвокат Злобин Е.М.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Пенькова И.Ю., Пеньковой Е.Ю., Пенькова Д.И., Пенькова А.И. - адвокат Злобин Е.М. пояснил, что возражает против признания Пенькова И.Ю., Пеньковой Е.Ю., Пенькова Д.И., Пенькова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку не представлены данные, куда они уехали и имеют ли они иное жилище.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Советско-Хакасского сельсовета надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
 
    Свидетель (ФИО свидетеля) суду пояснила, что ответчики Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И. Пеньков А.И. в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы по месту жительства с 2008 года, но никогда не проживали по данному адресу, и не несут бремя содержания имущества. Так как она проживает по соседству, то ей известно, что указанные лица, с согласия проживавшей по данному адресу пожилой женщины, были зарегистрированы по данному адресу лишь для того, чтобы получить в России вид на жительство, но не проживали по данному адресу ни одного дня.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
 
    В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17 июля1995 № 713 (ред. от 26.10.2011) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних, путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
 
    В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: (адрес)(л.д. 32).
 
    Согласно договору найма жилого помещения (номер) от 01 сентября 2013 года администрацией Советско-Хакасского сельсовета в лице главы администрации Ковалева Н.А. сдано Доможакову И.П. жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (л.д.6-11).
 
    Из выписки из домовой книги от 14 апреля 2014 года (номер) следует, что на регистрационном учете по адресу: (адрес)сотоят: Доможаков И.П., (дата) года рождения с 02 октября 2013 года, Пеньков И.Ю., (дата) года рождения с 17 июля 2008 года, Пенькова Е.Ю., (дата) года рождения с 17 июля 2008 года, Пеньков А.И., (дата) года рождения с 17 июля 2008 года, Пеньков Д.И., (дата) года рождения 17 июля 2008 года (л.д.12).
 
    Из ответа на запрос от 27 мая 2014 года (номер) администрации Советско-Хакасского сельсовета следует, что Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков А.И., Пеньков Д.И. на территории Советско-Хакасского сельсовета не проживают с 2008 года (л.д.24).
 
    Согласно адресным справкам Пеньков И.Ю., (дата) года рождения Пенькова Е.Ю., (дата) года рождения Пеньков Д.И., (дата) года рождения зарегистрированы по адресу: (адрес) с 17 июля 2008 года (л.д.26-29).
 
    Из ответа на запрос УФМС России по Республике Хакасия от 27 мая 2014 года (номер) следует, что Пеньков И.Ю., (дата) года рождения Пенькова Е.Ю., (дата) года рождения Пеньков Д.И., (дата) года рождения зарегистрированы по месту жительства с 17 июля 2008 года по настоящее время по адресу: (адрес)(л.д.30).
 
    Как установлено материалами дела, объяснениями сторон, ответчики Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И. в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя содержания не несут.
 
    Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
 
    В судебном заседании свидетель (ФИО свидетеля) подтвердила, что ответчики Пеньков И.Ю., Пенькова Е.Ю., Пеньков Д.И., Пеньков А.И., имеющие регистрацию в квартире по адресу: (адрес), с 2008 года, в ней никогда не проживали. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других доказательствах по делу.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Доможакова И.П. о признании ответчиков Пенькова И.Ю., Пеньковой Е.Ю., Пенькова Д.И., Пенькова А.И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Факт регистрации ответчиков в указанной квартире не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования данной жилой площадью.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 01 июля 2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Доможакова И.П. удовлетворить.
 
    Пенькова И.Ю., (дата) года рождения Пенькову Е.Ю., (дата) года рождения, Пенькова Д.И., (дата) года рождения, Пенькова А.И., (дата) года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
 
    Решение является основанием для снятия Пенькова И.Ю., (дата) года рождения Пеньковой Е.Ю., (дата) года рождения, Пенькова Д.И., (дата) года рождения, Пенькова А.И., (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий В.Ю. Пискулин