Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-293/2013
Дело № 2-293/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рубцовск 23 мая 2013 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Четвертных А.В.,
при секретаре Ворона Л.Л.,
с участием помощника прокурора Рубцовского района Безрукова А.В.,
представителя ответчиков - адвоката Бабушкиной З.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гомозковой ФИО13 к Стрелкову ФИО14 и Фальцон ФИО15 о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гомозкова Е.П. обратилась с исковым заявлением к ответчикам Стрелкову В.Е. и Фальцон Е.В. о выселении. В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики не возражают против их выселения, фактически не проживали и не проживают в доме, но в добровольном порядке с регистрационного учета на снимаются. Стрелков В.Е. и Фальцон Е.В. в спорном жилом доме лишь зарегистрированы, но фактически не проживают, имущество, принадлежащее ответчикам на праве собственности, в доме отсутствует. Никаких расходов, связанных с содержанием жилого дома ответчики не несут, членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер без намерения вселения в данное жилое помещение, попыток вселиться ответчиками не предпринималось и в настоящее время на вселение и проживание в указанном доме они не претендуют. Наличие регистрации в жилом доме каких-либо жилищных прав для ответчиков не порождает, так как является административным актом. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав собственника, влечет к дополнительным начислениям за коммунальные услуги, а также лишает истца права на получение субсидий. Просит выселить Стрелкова ФИО16 и Фальцон ФИО17 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гомозкова Е.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Стрелков В.Е. и Фальцон Е.В. в суд не явились, по известному истцу и суду адресу извещались о слушании дела. По имеющимся в материалах дела сведениям Стрелков В.Е. и Фальцон Е.В. по месту регистрации не проживают, их местонахождение не известно.
В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ответчикам Стрелкову В.Е. и Фальцон Е.В. представителя. Представитель ответчиков адвокат НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Адвокатская контора Рубцовского района Бабушкина З.Е. в судебном заседании с иском не согласилась, так как ей неизвестна позиция ответчиков по заявленным требованиям искового заявления.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 при рассмотрении дела пояснили суду, что ответчики в квартире истца не проживают. ФИО8 сообщил, что Стрелков В.Е. сожительствовал с его матерью ФИО10, однако в квартире истца постоянно не проживал, тот приезжал, переночует и вновь уезжает, где Стрелков В.Е. не знает уже лет 8. Фальцон Е.В. жена его дяди, сейчас находиться за границей, в прошлом или позапрошлом году приезжала для замены паспорта, у них не останавливалась. Вещей ответчиков в квартире истца не имеется. Денег они Гомозковой Е.П. не давали, в содержании дома не участвовали. Свидетель ФИО9 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, живет напротив Гомозковой Е.П., была в ее квартире. Стрелкова В.Е. никогда не видела. Фальцон Е.В. больше 6 лет проживает за границей в <адрес>, у истца ту не видела все это время, про вещи ответчиков истец ей не рассказывала.
Прокурор в судебном заседании полагал возможным иск удовлетворить, отмечая его требования обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.
Суд, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей по делу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования иска подлежащими удовлетворению.
На основании имеющейся в деле копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Гомозкова Е.П. приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Безрукавского сельсовета <адрес>, на основании постановления Администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов (квартир) вышеуказанной квартире в настоящее время присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Безрукавского сельсовета <адрес>, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Стрелков ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - Фальцон ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справкам, выданным Администрацией Безрукавского сельсовета <адрес>, ответчики фактически в спорной квартире не проживают.
При принятии решения суд учитывает следующее.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с положениями ст.ст.30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности истца Гомозковой Е.П. Ответчики Стрелков В.Е. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Фальцон Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру не вселялись для постоянного проживания, фактически в квартире не проживают значительное время, выбыли в неизвестном направлении. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) ответчики с истцом не заключали, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой к Гомозковой Е.П. не обращались, никаких прав на квартиру не имеют, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами семьи истца те не являются, не оплачивают истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилью. Свидетели в судебном заседании подтвердили об отсутствии ответчиков в качестве проживающих в данной квартире.
Тем самым, Стрелков В.Е. и Фальцон Е.В. не приобрели право пользования жилым помещением по указанному адресу, их регистрация в квартире является административным актом и сама по себе не свидетельствует о сохранении за ними самостоятельного права пользования данным жилым помещением.
Довод представителя ответчиков в судебном заседании суд находит необоснованным.
При таких обстоятельствах требование истца Гомозковой Е.П. о выселении ответчиков Стрелкова В.Е. и Фальцон Е.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гомозковой ФИО20 удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Стрелкова ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Фальцон ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>
Данное решение является основанием для снятия Стрелкова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фальцон ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.В. Четвертных
Верно
Судья Рубцовского районного суда А.В. Четвертных
23.05.2013
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2013 года
Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-293/2013
Зам.начальника отдела ______________ ФИО11
