Решение от 26 июня 2013 года №2-293/2013

    Дело №2-293/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    26 июня 2013 года г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истицы Лисицкой Т.С., ответчика Лисицкого В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицкой Татьяны Семеновны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район, Лисицкому Виктору Александровичу о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства с верандой,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лисицкая Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район, Лисицкому В.А. о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства с верандой, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ Инзерским поссоветом ей был отведен земельный участок на праве собственности для застройки жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 1947 кв.м. Документы до настоящего времени не сохранились. На данном земельном участке истицей был построен дом. В указанном доме Лисицкая Т.С. проживает со своим сыном Лисицким В.А. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    При обращении в отдел по Белорецкому району и г.Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на дом ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании Лисицкая Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что земельный участок был выделен решением Инзерского поссовета, однако решение не сохранилось, разрешение на строительство дома в архитектуре она не получала, имеется домовая книга. Более 15 лет она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется домом как собственник, претензий ни стороны администрации, ни со стороны третьих лиц к ней не поступало.
 
    Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражая против удовлетворения исковых требований Лисицкой Т.С.
 
    Ответчик Лисицкий В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно дом принадлежит его матери, он проживает вместе с ней, на долю в домовладении не претендует, не возражает установить право собственности за матерью.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что действительно Лисицкая Т.С. в ДД.ММ.ГГГГ построила дом в <адрес>. Земельный участок ей был предоставлен Инзерским поссоветом. Имеются ли у Лисицкой Т.С. какие-либо документы на участок, они не знают. Более пятнадцати лет последняя проживает в этом доме с сыном, претензий к ней никто не предъявлял. Истица пользуется жилым домом как собственник, своими силами и на свои средства производит капитальные и текущие ремонты. Дом на балансе администрации не состоит. Свидетели подтвердили, что Лисицкая Т.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более пятнадцати лет.
 
    Показания свидетелей подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Лисицкая Т.С. имеет право собственности на жилой дом в <адрес>; справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой жилой дом по вышеуказанному адресу на балансе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет не состоит, собственностью администрации не является; а также домовой книгой, согласно которой Лисицкая Т.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании свидетельскими показаниями установлено, что истица более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом по вышеуказанному адресу, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Лисицкой Т.С. право собственности на указанный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лисицкой Татьяны Семеновны удовлетворить.
 
    Признать за Лисицкой Татьяной Семеновной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (лит.А) с верандой (лит.а), общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова