Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-292/2014
Дело № 2-292/2014 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Барда 4 июня 2014 года
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Махмудовой А.Р.
с участием истца Зубаировой Р.А.,
представителя ответчика адвоката Мусина Д.В.
при секретаре Тляшевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубаировой Р.А. к А.А.А., третье лицо отделение УФМС России по<адрес> в <адрес>, администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района<адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Зубаирова Р.А. обратилась в суд с иском к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, хотя в настоящее время там не проживает. С июня 2009 года до марта 2012 года ее .... Б.Б.Б. сожительствовала с ответчиком А.А.А., поэтому она дала согласие на его регистрацию в ее жилье. В марте 2012 года он уехал, связь с ним не поддерживают, его местонахождение ей не известно, он не приезжает, совместное хозяйство с ним не ведут, добровольно с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истец Зубаирова Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она является собственником жилого дома по <адрес>. С 2009 года по март 2012 года ее .... сожительствовала с ответчиком, сначала жили у нее, затем жили в <данные изъяты>. По просьбе А.А.А. она зарегистрировала его в своем доме по <адрес>. После того как ответчик перестал сожительствовать с ее ....., она просила сняться с регистрационного учета, он обещал, но так и не снялся. В настоящее время связь с ним не поддерживают, его место нахождения не известно, номер телефона он сменил. Регистрация ответчика нарушает ее права владения и пользования, в ее адрес приходит корреспонденция на имя ответчика. Ответчик давно не проживает в ее доме, членом ее семьи не является, права собственности или пользования на данный дом не имеет, его место жительства ей не известно. В связи с этим она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик А.А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место пребывания не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Мусин Д.В.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика Мусин Д.В. оставил исковые требования на усмотрение суда.
Представители отделения УФМС России по<адрес> в <адрес> и администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не заявили.
Свидетели Г.Г.Г. и Д.Д.Д. пояснили, что ответчик несколько лет назад сожительствовал с .... истицы, некоторое время жил в ее доме по <адрес>, сейчас там уже не проживает долгое время, его личных вещей в доме истицы нет, никаких прав на этот дом не имеет, членом семьи Зубаировой Р.А. не является. Его место жительства в настоящее время не известно.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит Зубаировой Р.А.. (л.д№).
Согласно справок и выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района по <адрес> зарегистрирован А.А.А., его фактическое место жительства не известно. (л.д.№).
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит Зубаировой Р.А. на праве собственности, ответчик членом семьи собственника не является, в данном доме длительное время не проживает. Следовательно, ответчик А.А.А. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Требования Зубаировой Р.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубаировой Р.А. удовлетворить.
Признать А.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.
Судья Бардымского
районного суда : А.Р. Махмудова
