Решение от 20 мая 2014 года №2-292/2014

Дело №2-292/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кургузова М.В.,
 
    при секретаре Ткачевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат ФИО5 требования иска поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ответчицей договор поднайма квартиры, в связи с чем зарегистрировав ее по месту жительства. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, место нахождение ее не известно. Однако, истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией на ее жилой площади, в виде коммунальных платежей. Ответчик эти расходы ей не возмещает. Действие Договора поднайма истек ДД.ММ.ГГГГ Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
    В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, судом представителем ответчика был назначен адвокат ФИО6
 
    Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО6 не признал исковые требования и пояснил, что не проживание на спорной жилой площади ответчика не означает отсутствие у него потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчик не имеет, нуждаются в регистрации по месту жительства.
 
    Третьи лица – представитель отделения УФМС России по Московской области по Серебряно-Прудскому муниципальному району, Администрации городского поселения Серебряные Пруды, ФИО8, ФИО9 надлежащим образом уведомленные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и их представителей.
 
    Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Спорной жилой площадью является дом, расположенный по адресу: <адрес> занимаемая истцом по договору социального найма.
 
    Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади. Основанием для такой регистрации стал Договор поднайма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО1 Срок действия договора – 3 года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В связи с чем, право на проживание в спорном жилом помещении ответчик утратил.
 
    Наличии регистрации по адресу жилого помещения не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 при регистрации граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.
 
    Федеральный судья                              М.В. Кургузов
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года