Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-292/2014
Дело № 2-292/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
с участием истца Быковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой ФИО7 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Быкова И.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении, которое получила от ОАО «<данные изъяты>»». В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Дети от участия в приватизации отказались. Проживает в квартире более 14 лет, непрерывно владеет ею, как своей собственной, открыто и добросовестно. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>.
В судебном заседании Быкова И.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней и её сыном в равных долях право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>, пояснив суду, что проживает совместно с младшим сыном Быковым ФИО8 (исполняет обязанности опекуна), признанным в судебном порядке недееспособным.
Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> Т.В. Красильникова с иском Быковой И.В. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией <адрес>, квартира под №, в доме под № №, по <адрес>, в <адрес> была выделена Быковой ФИО7 на состав семьи из трех человек: Быковой И.В., Быкову А.С., Быкову С.С..
Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края следует, что по адресу:<адрес>, в доме под № №, в квартире под № зарегистрированы и проживают – Быкова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быков ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Быков ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно имеющегося в материалах гражданского дела заявления, Быков ФИО11, отказывается от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 47,9 кв.м, в том числе жилую площадь 33,6 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Быковой ФИО7 и Быковым ФИО8 в равных долях права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Быкова И.В., являясь нанимателем жилого помещения, а Быков С.С. – членом семьи нанимателя, ранее в приватизации не участвовали, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Быковой ФИО7 и Быкова ФИО8 в равных долях на часть жилого дома – квартиру под №, общей площадью 47,9 квадратных метра, жилой площадью 33,6 квадратных метра, расположенного в селе Дубовый <адрес> под №.
Согласно ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 24.03.2014 года.
Судья Н. С. Шаповалова
