Решение от 27 марта 2013 года №2-292/2013

Решение по гражданскому делу
 
                Дело  ХХ                                       
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
   Именем                 Российской                        Федерации
 
 
    27 марта 2013 года                                                                     г. Хабаровск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 21 Краснофлотского района г. Хабаровска Чисковский Р.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 22 Краснофлотского района г. Хабаровска
 
    с участием: представителя Хабаровской краевой общественной организации по защите прав потребителей «Прометей» Качанова С.А., действующего на основании доверенности ХХ 12.11.2012 года, сроком на три года 
 
    представителя ответчика Соловьевой Е.Е., действующей на основании доверенности от 14.02.2013 года, сроком до 31.12.2013 года
 
    при секретаре судебного заседания: Войцеховской А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровской краевой общественной организации по защите прав потребителей «Прометей», действующей в интересах Лягиной ХХ, Лягиной ХХ, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Хабаровская краевая общественная организация по защите прав потребителей «Прометей» (далее - ХКОО «Прометей»), действующей в интересах Лягиной ХХ, Лягиной ХХ, обратилась в суд к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что Лягина А.Г., Лягина Л.Д. проживают в квартире по адресу: ХХ. Ответчик - ООО «Премиум 3» незаконно поднял плату за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома ХХ: с января 2010 года - до 35,07 руб., а с 01.02.2011 года - незаконно поднял размер платы за жилье до 39,96 руб. в месяц за квадратный метр. Площадь квартиры Лягиных составляет 69,5 кв. метр. Незаконное повышение заработной платы ответчиком повлекло ежемесячную переплату в размере 567,815 руб. (8,17*69,5), а с февраля 2011 года на 907,67 руб. (13,06*69,5). Ущерб за период с 01.03.2010 года по 31.02.2011 года составил 6245,965 руб.; за период с 01.02.2011 года по 31.01.2013 года составил 21784,08 руб.; общая сумма ущерба составила 28030,05 руб. Просил суд взыскать с ответчика незаконно завышенную плату в размере 28030,05 руб., компенсировать собственникам жилья моральный вред в размере 3000 руб. каждой, взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от присужденной ответчику суммы, при этом 50 % от штрафа присудить в доход ХКОО «Прометей».
 
    В судебное заседание истцы Лягина А.Г., Лягина Л.Д., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания - не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представляли. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия прочих участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Лягиной А.Г., Лягиной Л.Д.
 
    Представитель ХКОО «Прометей» Качанов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ООО «Премиум 3» незаконно поднял плату за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома по месту жительства ответчиков. Тарифы, установленные ответчиком, превышают размер оплаты, установленные протоколом общего собрания собственников жилья. Налог на добавленную стоимость (НДС) применяться при расчете платы ответчиком не может, поскольку ответчик находится на упрощенной системе налогообложения.
 
    Представитель ответчика ООО «Премиум 3» Соловьева Е.Е. иск не признала, суду пояснила, что ООО «Премиум 3» осуществляет содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома ХХ, в указанном доме имеется десять этажей, лифт и мусоропровод. Тарифы за содержание и текущий ремонт указанного начислялись в пределах тарифов, установленных  соответствующими постановлениями Администрации г. Хабаровска. Пояснения представителя ХКОО «Прометей» о необоснованном завышении платы считает несостоятельными. Просит в удовлетворении исковых требований - отказать в полном объеме. 
 
              Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
                В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации на срок не менее чем один год.
 
    В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом ХХ осуществляется ООО «Премиум 3», данный дом состоит из десяти этажей, оборудован лифтом и мусоропроводом, что подтверждается представленной ответчиком технической документацией.
 
    Квартирой ХХ на праве собственности владеют истцы Лягина А.Г., Лягина Л.Д., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период 2010 года устанавливался Постановлением Администрации г. Хабаровска от 31.12.2009 года № 4753 «Об определении уровня платежей граждан, проживающих в общежитиях муниципального жилищного фонда, на услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и установлении размеров платы за содержание и ремонт, пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение № 1) - составлял 29,19 руб. (24,11 + 5,08), с учетом НДС - 34,44 руб. (за 1 кв. метр).
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период с 14.01.2011 года по 30.06.2012 года устанавливался Постановлением Администрации г. Хабаровска от 12.01.2011 года № 74 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение) - составлял 32,19 руб. (26,59 + 5,60), с учетом НДС - 37,98 руб. (за 1 кв. метр).
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период с 01.07.2012 устанавливается Постановлением Администрации г. Хабаровска от 28.04.2012 года № 1711 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение) - составляет 34,13 руб. (28,19 + 5,94), с учетом НДС - 40,27 руб. (за 1 кв. метр).
 
    При таких обстоятельствах, указанный в квитанциях истцов размер платы за содержание и ремонт жилья, составляющий: 30,35 руб. за 1 кв. метр на 2010 год; 34,30 руб. за 1 кв. метр на 2011 год; 34,30 руб. за 1 кв. метр на 2012 год; 34, 30 руб. за 1 кв. метр на 2013 года - установлен в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления, не превышает его, в связи с чем действия ответчика, выразившиеся в увеличении размера оплаты с марта 2010 года по январь 2013 года - являются законными.
 
    Доводы истцов и о незаконности действий ответчика, по увеличению размера заработной платы - не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Ответчиком были предприняты надлежащие меры по доведению до истцов сведений о повышении размера оплаты и оснований для указанного повышения. Указанные нормативные правовые акты Администрации г. Хабаровска не являются локальными, то есть доступными для ознакомления ограниченного количества лиц, данные документы были опубликованы в официальных изданиях, то есть тексты данных нормативных правовых документов являлись общедоступными для ознакомления граждан. При ознакомлении с суммами оплаты за коммунальные услуги, указанными в квитанциях, ежемесячно выставляемых к оплате, истцы могли ознакомиться с основаниями для повышения тарифов из средств массовой информации.
 
    Доводы представителя ХКОО «Прометей» о неприменении НДС, при расчете стоимости платы услуг, оказываемых ответчиком - суд находит несостоятельными. В судебном заседании не представлено доказательств того, что НДС не может взиматься к тарифам, установленным органами местного самоуправления на услуги, оказываемые ответчиком жителям многоквартирных домов, поскольку Налоговый кодекс Российской Федерации не содержит запрета на взимание НДС с указанных услуг именно органами местного самоуправления.  
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истцов и ХКОО «прометей» о взыскании с ответчика стоимости переплаты - должно быть отказано.
 
    Поскольку исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда - в пользу истцов, и о взыскании с ответчика штрафа - в пользу истцов и ХКОО «Прометей» - являются производными от исковых требований о взыскании с ответчика, в пользу истцов, стоимости переплаты, исковые требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, а также о взыскании с ответчика  штрафа - удовлетворению не подлежат.  
 
 
На  основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199
 
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении исковых требований Хабаровской краевой общественной организации по защите прав потребителей «Прометей», действующей в интересах Лягиной ХХ, Лягиной ХХ, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска через мирового судью судебного участка № 22 Краснофлотского района г. Хабаровска в  течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме вынесено 1 апреля 2013 года.
 
 
    Мировой судья:                                                                            (подпись)
 
 
    Копия верна: мировой судья:                                                    Р.А. Чисковский