Решение от 14 октября 2013 года №2-292/2013

    Дело № 2- 292/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 октября 2013 года с. Новый Некоуз
 
    Некоузский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ждановой Т.Н.
 
    при секретаре судебного заседания Журавлевой Д.И.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению)
 
        Бугаевой Н.С., Бугаева С.В., Алексеева Д.М. в лице законного представителя матери Бугаевой Н.С. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны о признании права долевой собственности на жилое помещение в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Бугаевой Н.С. и её семье как гражданскому персоналу Вооруженных Сил, в установленном законом порядке, Министерством обороны в лице войсковой части 01656 предоставлено жилое помещение для постоянного проживания по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ярославской КЭЧ с Бугаевой Н.С. заключен договор найма служебного помещения на данную двухкомнатную квартиру.
 
    В соответствии со справкой филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка», Бугаева Н.С., Бугаев С.В. и Алексеев Д.М., зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>. По сведениям похозяйственной книги Администрации Волжского сельского поселения в данной квартире зарегистрированы и проживают Бугаева Н.С., Бугаев С.В. и Алексеев Д.М. Согласно справки, выданной администрацией Волжского сельского поселения Бугаева Н.С., Бугаев С.В., Алексеев Д.М. в приватизации жилья ранее не участвовали.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2011 года № 1779-р п. Волга Некоузского района Ярославской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Инициативная группа военного городка п. Волга в интересах всех жителей городка, в том числе и семьи Бугаевой Н.С. обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений, на которое получили ответ о том, что Министерство обороны не возражает о передаче жилых помещений в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», но вместе с тем до настоящего времени жилищный фонд военного городка не передан в муниципальную собственность сельского поселения, а также не определен орган, уполномоченный Министерством обороны на осуществление полномочий по передаче жилья в собственность граждан в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» поэтому договора на передачу квартир в собственность с жителями военного городка п. Волга не заключены.
 
    Аналогичный ответ поступил в адрес инициативной группы из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    Бугаева Н.С., Бугаев С.В., Алексеев Д.М. в лице законного представителя матери Бугаевой Н.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Бугаева Н.С., Бугаев С.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
 
    Ответчики Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не представили.
 
    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на иск из которого следует, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения прав, обременения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы, в удовлетворении требований не возражают.
 
    Изучив материалы дела, оценив, в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бугаевой Н.С., Бугаева С.В., Алексеева Д.М. подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям:
 
    В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2011 года № 1779-р п. Волга Некоузского района Ярославской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из письма Департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение инициативной группы военного городка п. Волга от 05.06.2012 года жилищный фонд военного городка войсковой части 01656, расположенный в пос. Волга Некоузского района Ярославской области не передан в муниципальную собственность сельского поселения, но вместе с тем, Правительством Ярославской области организована работа по передаче высвобождаемого имущества бывших военных городков, в том числе жилищного фонда, находящегося в ведении Министерства обороны России в муниципальную собственность муниципальных образований области.
 
    В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилого помещения представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда социального использования. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат жилые помещения, расположенные в государственном или муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), переданные гражданам на условиях социального найма.
 
    В соответствии со ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального Закона № 122 от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира является собственностью Российской Федерации, находилась в оперативном управлении государственного учреждения Ярославская КЭЧ. В соответствии с распоряжением Правительства РФ исключена из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Министерства обороны. Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы. С Бугаевой Н.С. заключен договор найма жилого помещения, Бугаева Н.С. и члены её семьи были вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством. Бугаева Н.С., Бугаев С.В., Алексеев Д.М., ранее участия в приватизации не принимали.
 
    Тот факт, что до настоящего времени не состоялась передача жилого фонда военного городка в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на передачу ему бесплатно в порядке приватизации жилья, которое относится к той форме собственности, приватизация которой разрешена и производится в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16.10.2012 года).
 
    На основании изложенного, суд полагает, что у истцов имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию квартиры в соответствии и на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Каких-либо препятствий и ограничений для приватизации квартиры, занимаемой Бугаевой Н.С., Бугаевым С.В., Алексеевым Д.М. в судебном заседании установлено не было.
 
    Право на приватизацию спорной квартиры Бугаевой Н.С., Бугаева С.В., Алексеева Д.М. ответчиками не оспаривалось.
 
    В соответствии со ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ суд может признать право долевой собственности на квартиру за Бугаевой Н.С., Бугаевым С.В., Алексеевым Д.М.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Бугаевой Н.С., Бугаевым С.В., Алексеевым Д.М. право долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой площадью <...> кв. м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья Некоузского
 
    районного суда Т.Н.Жданова.