Решение от 17 июня 2013 года №2-292/2013

    Дело № 2 – 292/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.,
 
    при секретаре Киприяновой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Николая Васильевича к Администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соколов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ., ему, как работнику Яшкинского ЗКПД, была выделена для проживания, под самостоятельную отделку, часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> В этом же ДД.ММ.ГГГГ он это жилое помещение доделал и стал в нем проживать. Никаких правоустанавливающих документов у него на эту часть жилого дома нет, так как в то время об этом он не подумал, а в настоящее время Яшкинский ЗКПД ликвидирован. После передачи ему части жилого дома по <адрес>, он стал владеть ей как своей собственностью, ремонтировал неоднократно, платил за электричество, оплачивал налоги, сделал во дворе перепланировку, построил баню, отремонтировал хозяйственные постройки, привел в порядок земельный участок, посадил саженцы плодово- ягодных культур, выращивает фруктовые и овощные культуры. Над оформлением документов не задумывался, так как продавать это жилое помещение не планировал. ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность земельный участок, площадью 1218,0 кв.м., под размещение 1/2 части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> Он, на протяжении 21 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется этой частью жилого дома. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, часть жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в связи с приобретательной давностью.
 
    В судебном заседании истец Соколов Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с заявлением.
 
    Представитель ответчика – администрации Яшкинского городского поселения, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явился. Представителем администрации Яшкинского городского поселения Скорых Г.А. представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, исковые требования Соколова Н.В. признает в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 33).
 
    Суд решил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
    В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав "При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 
    У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – Администрацией Яшкинского городского поселения, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, исковые требования Соколова Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска администрацией Яшкинского городского поселения.
 
    Признать за Соколовым Николаем Васильевичем право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение - часть жилого дома 1994г. постройки, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 52,7 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> в связи с приобретательной давностью.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме..
 
 
    Судья С.В.Сухова
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.