Решение от 13 марта 2014 года №2-292/14

К делу № 2-292/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 марта 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб А.С., представившего удостоверение                         № от 27.11.2011 г. и ордер № от 12.03.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова РЕ к Лобанову АЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Лобанов Р.Е. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным Лобанов А.Е., который приходится ему братом. Фактически ответчик на спорной жилой площади не проживает, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления его правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Лобанова А.Е. прекратившим право пользования спорной жилой площадью со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, не просив о рассмотрении дела в его отсутствие, и не представив письменного объяснения по иску. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Из возврата уведомления о вручении «Почты России» следует, что «отсутствует адресат по указанному адресу».
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Лобанов А.Е. не проживает в <адрес> с 2010 г. он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав истца и адвоката Бессараб А.С., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
             Как установлено в судебном заседании, Лобанову Р.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.2002 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2002 г.
 
    Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 02.07.1999 г.
 
    Согласно справке члена Совета ТОС № квартала № от                      24.02.2014 г., удостоверенной надлежащим образом, Лобанов А.Е. зарегистрирован по адресу:<адрес>, однако по указанному адресу не проживает с 2010 г.
 
    Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    На основании требований п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Лобанова А.Е. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                              РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лобанова РЕ удовлетворить.
 
    Признать Лобанова АЕ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Лобанова АЕ с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: