Решение от 02 июля 2013 года №2-292/13

    Дело № 2-292/13                                
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ год.                            
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Чаны                                     
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
 
    При секретаре Лейман И.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталиной Людмилы Владимировны к администрации р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области, Росреестру, нотариусу о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шаталина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области, Росреестру, нотариусу о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Ш.В.Ф.. Когда она обратилась к нотариусу о принятии наследства по завещанию на жилой дом, ей было отказано, так как наследодатель не оформил соответствующие документы и не зарегистрировал право собственности в компетентных органах. По документам на дом ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Чановского поселкового Совета депутатов трудящихся вынес решение № об отводе земельного участка под новое строительство. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ дом был построен, и с тех пор их семья проживала в этом доме, открыто и добросовестно пользовалась имуществом. Разрешение выдавалось на имя её мужа, который при жизни не оформил правоустанавливающих документов. В управлении строительства и ЖКХ ей отказываются выдавать какие-либо документы. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В БТИ дом был зарегистрирован. Земельный участок имеет статус её собственного, зарегистрирован.
 
    В судебном заседании Шаталина Л.В. на иске настаивала.
 
    Ответчик, администрация р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области, в письменном заявлении просил рассмотреть данное исковое заявление без участия представителя администрации, с иском согласны.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил дело по иску рассмотреть без представителя, в отношении признания права собственности за Шаталиной Л.В. не возражает, поскольку документы Ш. без судебного решения подтверждают её права, но нотариус не выдала свидетельства, чем лишила возможность зарегистрировать истице свое право.
 
    Нотариус нотариального округа <адрес> в суд не явился, была извещен надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Шаталиной Людмиле Владимировне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что наследодатель не оформил соответствующие документы на жилой дом и не зарегистрировал право собственности в компетентных органах, таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: <адрес>, документально не подтверждается.
 
    Согласно решению Исполнительного комитета Чановского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Ш.В.Ф. отведен земельный участок под новое строительство, участок расположен в №, площадь участка <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Чановского райсовета депутатов трудящихся предоставил Ш.В.Ф. Фёдоровичу на праве бессрочного пользования земельный участок в квартале № по <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома.
 
    Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес> № на земельном участке имеется фактически <данные изъяты> кв.м., в том числе застроенной площади <данные изъяты> кв.м., незастроенной <данные изъяты> кв.м., основное строение полезной площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно паспорту домовладения, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, владельцем является Ш.В.Ф..
 
    Согласно домовой книге в <адрес> р.<адрес> действительно были прописаны и проживали Ш.В.Ф. и Шаталина Людмила Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как видно из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно отчету №-н от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.
 
    Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> о соответствии объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, находится в собственности Шаталиной Людмилы Владимировны.
 
    Свидетель К.О.В. пояснила, что Шаталина Л.В. её мать. Она всю жизнь с отцом прожила в доме, построенном своими силами. Отец до конца жизни там прожил, умер в нем, сейчас осталась одна мать, которая проживает одна в этом доме. Она их общая дочь, но на дом родителей не претендует, так как ей по наследству достался дом дедушки, в котором она проживает и на наследство от отца не претендует.
 
    В судебном заседании установлено, что доказательств, представленных Шаталиной Л.В. достаточно для удовлетворения её исковых требований. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности в порядке наследования Шаталиной Людмилы Владимировны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серия <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный на земельном участке по тому же адресу, принадлежащем Шаталиной Л.В. на праве собственности.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца через Чановский райсуд всеми участниками процесса.
 
    Судья:         подпись З.В.Магдалинская
 
    Копия верна: судья секретарь