Решение от 25 апреля 2013 года №2-292/13

Дело №2-292/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Ленск 25 апреля 2013 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    с участием помощника прокурора Глазкова С.М.,
 
    истицы Мишуровой Н.Н.,
 
    представителя ответчика по доверенности Калгановой С.С.,
 
    при секретаре Васильевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района в интересах Мишуровой Н.Н. к МО «Город Ленск» о возложении обязанности предоставления жилого помещения во внеочередном порядке,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Заместитель прокурора Ленского района в интересах Мишуровой Н.Н. обратился в суд с иском к МО «Город Ленск» о возложении обязанности предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, указав о том, что прокуратурой Ленского района проведена проверка по обращению жильцов дома [АДРЕС] о нарушении жилищных прав в связи с проживанием в аварийном жилом доме, в ходе которой установлено следующее.
 
    Мишурова Н.Н. является нанимателем квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], совместно с ней по договору найма вселены сын – М., муж – М..
 
    Согласно акту обследования помещения [НОМЕР] от [ДАТА] и заключению межведомственной комиссии [НОМЕР] от [ДАТА] жилой дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан непригодным для постоянного проживания.
 
    Распоряжением МО «Город Ленск» от [ДАТА] [НОМЕР] «Об утверждении реестра многоквартирных домов МО «Город Ленск», признанных аварийными и подлежащими сносу» дом внесен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Глазков С.М. исковое заявление поддержал и просит удовлетворить, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
 
    Истица Мишурова Н.Н. также поддерживает заявление и просит удовлетворить.
 
    Представитель МО «Город Ленск» Калганова С.С. предложила мировое соглашение, но судом мировое соглашение не принято, т.к. согласно п. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Мишурова Н.Н. проживает в квартире по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании договора найма жилого помещения [НОМЕР] от [ДАТА]. Кроме нее в указанной квартире проживает сын М..
 
    [ДАТА] межведомственной комиссией, назначенной Постановлением главы МО «Город Ленск, [НОМЕР] от [ДАТА], дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан не пригодным для проживания, что подтверждается актом обследования помещения [НОМЕР] от [ДАТА].
 
    Имеется заключение [НОМЕР] от [ДАТА], которым установлено, что жилой дом по [АДРЕС] не пригоден для постоянного проживания.
 
    Распоряжением МО «Город Ленск» от [АДРЕС] [НОМЕР] «Об утверждении реестра многоквартирных домов МО «город Ленск», признанных аварийными и подлежащими сносу» дом снесен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
 
    Между тем, до настоящего времени отселение граждан из указанного дома не произведено, жилое помещение по договору социального найма Мишуровой Н.Н. на состав ее семьи не представлено.
 
    В силу п.1 ч.2 ст. 57 РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 05.03.2009 года №376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.
 
    Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
 
    Из приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
 
    Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
 
    Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий и времени принятия их на учет.
 
    Согласно справке ГУП РС (Я) Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» [НОМЕР] от [ДАТА] и уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений [НОМЕР] от [ДАТА] у Мишуровой Н.Н. не имеется другого жилья.
 
    Согласно справке ГБУ РС (Я) от [ДАТА] среднемесячная заработная плата Мишуровой Н.Н.. работающей __, составляет [СУММА].
 
    При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Мишурова Н.Н. не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя жильем.
 
    Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае его непригодности для проживания, возлагается на орган местного самоуправления.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора Ленского района о предоставлении жилья подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск заместителя прокурора Ленского района удовлетворить.
 
    Обязать Муниципальное образование «Город Ленск» предоставить Мишуровой Н.Н. по договору социального найма вне очереди иное жилое помещение на состав семьи из двух человек, благоустроенное применительно к условиям города Ленска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке через Ленский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 25.04.2013 г.