Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
№ 2-29/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2014г. с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,
при секретаре Слабинской Т.В.,
с участием истца Мочаловой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой Н.М. к Попову В.Н., администрации Галанинского сельского совета Казачинского района Красноярского края, третьему лицу, не заявляющим самостоятельных требований: Управлению Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Красноярскому края, о признании права собственности на жилое помещение в силу договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Мочалова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что Мочалова Н.М. купила вышеуказанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. в 1997 году у Попова В.Н., с указанного времени вместе со своим братом ФИО7 она проживает в указанном доме, но до настоящего времени ответчик не оформил документы на дом. В 2002 году Попов выдал ей расписку о передаче ему денег за дом, которую заверили в сельсовете. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим Мочалова Н.М. просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
В судебном заседании Мочалова Н.М. исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать за нею право собственности на дом в силу заключённого с нею договора купли-продажи.
Ответчики и представитель третьего лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились. Попов В.Н. сообщил суду, что против исковых требований не возражает.
Глава Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края Ритерс Т.Е. просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому края обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
С согласия истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.
Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено: Мочалова Н.М. в 1997 году прибрела у Попова В.Н. в собственность жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, что ответчиком Поповым В.Н. не оспаривается. Согласно справке администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 11.03.2014г. по сведениям, имеющимся в похозяйственной книге, Попов В.Н. значится собственником данного дома. Согласно справке администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 30.08.2013г. Мочалова Н.М. с января 1997 года проживала в данном доме без регистрации. Правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется. В реестре муниципальной собственности, а также в реестре федерального имущества и государственной собственности Красноярского края указанный жилой дом не значится. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный дом отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту указанный жилой дом введён в эксплуатацию в 1960 году, является одноэтажным, деревянным, состоит из двух комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей. С 1997 года Мочалова Н.М. проживает в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственник, несёт бремя её содержания. С 03 августа 2002г. Мочалова Н.М. зарегистрирована в указанном доме. Дом из владения истца никем не истребован, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью представленных доказательств: кадастровым паспортом земельного участка (л.д.5), кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.7-8), распиской Попова В.Н. от 24.07.2002г., заверенной секретарём Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, согласно которой Попов В.Н. продал свой дом, расположенный по адресу: <адрес> края Мочаловой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за <данные изъяты> рублей в присутствии трёх свидетелей (л.д. 10), справкой об инвентарной стоимости объекта недвижимости (л.д. 11), справкой администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 30.08.2013г. (л.д.61), уведомлением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в красноярском крае от 24.03.2014г. № 03-44/0611/3861 (л.д. 68), уведомлением об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 72), уведомлением Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (л.д. 74), уведомлением администрации Казачинского района Красноярского края от 08.08.2013г. (л.д. 75), справкой администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 11.03.2014г. (л.д. 77).
У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Кроме того, указанные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.
С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу, что исковые требования Мочаловой Н.М. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать за Мочаловой Н.М. право собственности на основании договора купли-продажи на одноэтажный деревянный двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мочаловой Н.М. о признании права собственности на дом удовлетворить.
Признать за Мочаловой Н.М. право собственности на одноэтажный деревянный двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Казачинский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2014г.
Судья Вирт М.Ю.
